Navigation
Objektnummer: FIO-10113665870 | SIP-ID: 6301103

Gepflegtes Reihenhaus mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage von Kölln-Reisiek.

Vorderansicht 07 - Reihenmittelhaus in 25337 Kölln-Reisiek mit 96m² kaufen
Wohnzimmer 02 - Reihenmittelhaus in 25337 Kölln-Reisiek mit 96m² kaufen
Wohnzimmer 06 - Reihenmittelhaus in 25337 Kölln-Reisiek mit 96m² kaufen
Essecke 05 - Reihenmittelhaus in 25337 Kölln-Reisiek mit 96m² kaufen
Rueckansicht 03 - Reihenmittelhaus in 25337 Kölln-Reisiek mit 96m² kaufen
Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

96,0 m²

Grundstücksfläche

162 m²

Adresse

25337 Kölln-Reisiek

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Sackgassenlage von Kölln-Reisiek. Eine Grundschule, Kindergarten, ein Café mit Poststation und verschiedene Sportangebote befinden sich direkt vor Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle sozialen Einrichtungen befinden sich im naheliegenden Elmshorn. Die Autobahnanbindung an die A23 nach Hamburg ist in 5 Minuten erreicht.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25337 Kölln-Reisiek

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus wurde 1994 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur mit Garderobe, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Wohn-Esszimmer mit Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Voll- und Duschbad zur Verfügung. Weiterer Stauraum oder eine kleine Ausbaureserve steht Ihnen noch zur individuellen Nutzung im Spitzboden zur Verfügung.
Der komplett geflieste Vollkeller bietet Ihnen noch einen Hobbyraum mit Heizung. Eine Garage mit separatem Grundbuch rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- weiße Innentüren
- Holzfenster
- Kabelfernsehen
- Garage (separates Grundbuch)
- Vollkeller
- Gasheizung von 2007
- Parkettböden
- Gäste-WC mit Dusche
- Voll- und Duschbad
- Einbauküche
- Terrasse
- Kabelfernsehen

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Kölln-Reisiek
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96,03 m²
Nutzfläche
57,93 m²
Grundstücksfläche
162 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Anfang 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
22.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn

Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau