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Objektnummer: FIO-10113665760 | SIP-ID: 886/0-12537

Beleben Sie dieses Objekt mit Ihren Ideen in Rabel - nahe der Schlei!

Ansicht auf das Haus vom Garten - Einfamilienhaus in 24376 Rabel mit 78m² kaufen
Häuseransicht von der Straße - Einfamilienhaus in 24376 Rabel mit 78m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24376 Rabel mit 78m² kaufen
Heizung - Einfamilienhaus in 24376 Rabel mit 78m² kaufen
Grundstückansicht - Einfamilienhaus in 24376 Rabel mit 78m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

78,9 m²

Grundstücksfläche

1122 m²

Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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24376 Rabel

Objektbeschreibung

Dieses kleine „Handwerkerhaus“ bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim nahe der Schlei verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Rabel, nur wenige Kilometer von der Stadt Kappeln entfernt.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Auf dem großen Grundstück gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen, Nutzgartenbau oder Freizeitaktivitäten.

Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude (ehemalige Backstube), sowie eine Doppelgarage in Stahlrahmenbau-weise und ein PKW-Stellplatz.

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 79 m², Nutzfläche ca. 94 m² (Doppelgarage und Nebengebäude), Baujahr ca. 1860, Grundstück ca. 1122 m², Gasheizung von ca. 1993 Bedarfsausweis mit Endenergie: 570,2kWh/(m²∙a), Energieeffizienzklasse: H.

Verfügbarkeit nach Absprache!

Kaufpreis: 149.000,00 EUR

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreichen Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbau
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
24376
Ort
Rabel
Wohnfläche
78,9 m²
Nutzfläche
94 m²
Grundstücksfläche
1122 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
570,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1860
Ausstellungsdatum
06.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1993 Gas Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
570,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide