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Objektnummer: FIO-10113665530 | SIP-ID: 9499

großzügige 2-Zimmer-Wohnung im "Ykaernehus"

Zentrums- und Strandnah - Dachgeschosswohnung in 24340 Eckernförde mit 81m² kaufen
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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

81,9 m²

Zimmer

2

Adresse

24340 Eckernförde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Carina Kruse
Frau Carina Kruse
Förde Sparkasse
Frau Carina Kruse
Frau Carina Kruse
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Hausgeld
626 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnanlage Ykaernehus liegt im Zentrum des Ostseebades Eckernförde, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Hafen oder der einladenden Strandpromenade entfernt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe vorhanden.

Bummeln Sie durch Eckernfördes belebte Innenstadt, genießen Sie das Altstadtflair und hören Sie den Möwen beim Strandspaziergang zu: hier lässt es sich richtig schön leben!

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Für die umliegenden Gemeinden dient Eckernförde als Anlaufpunkt für alle Arten der Versorgung. Schulen sind in einer Vielzahl vorhanden. Der Kurort wird durch den steigenden Tourismus ein immer attraktiverer Standort.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Entfernungen:
100 m: Hafen, Bushaltestelle, Friseur
350 m: Bäcker, Biomarkt mit Mittagstisch
500m: Innenstadt, Kirchplatz, Eiscafé, Sparkasse

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24340 Eckernförde

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Ykaernehus ist ideal für Senioren geeignet, die ein komfortables und sicheres Zuhause suchen. Die Einrichtung besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit extra Essbereich. Auf 2 Balkonen können Sie die Sonne genießen. Das Duschbad ist mit bodengleicher Dusche bequem gestaltet. Der Wohnbereich ist hell und freundlich und bietet den Bewohnern Komfort und Gemütlichkeit. Durch die Dachflächenfenster ist der Wohnbereich hell und freundlich.
Für Senioren gibt es spezielle Sicherheitsmaßnahmen, darunter barrierefreie Eingänge, ein Notrufsystem sowie Unterstützungsmöglichkeiten bei der Pflege. Die Mitarbeiter sind professionell und hilfsbereit, sodass Sie sich wohlfühlen werden. In dieser Wohnung finden Senioren alles, was sie für ihr neues Zuhause benötigen.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

„Ykaerne“ kommt aus dem dänischen Sprachgebrauch und steht für „Eichhörnchen“. Das Ykaernehus verdankt seinen Namen einer dänischen Burg, die einst an dieser Stelle stand.

Das Ykaernehus ist 1997 barrierefrei gebaut worden und bietet viele Annehmlichkeiten wie Sauna und Schwimmbad, einen großzügigen Gemeinschaftsraum, in dem vom Vertragspartner „Senior Mobil“ zur Mittagszeit Speisen angeboten werden sowie einen teilweise überdachten Innenhofbereich zum Sonnetanken oder Klönschnacken. Münzwaschmaschinen und -Trockner stehen bei Bedarf für die Gemeinschaft parat. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange der Bewohner.

„Senior Mobil“ ist ein ambulanter Pflegedienst, der Beratungs- und Betreuungsleistungen im Rahmen einer Grundbetreuung bietet. Diese können individuell im Ykaernehus in Anspruch genommen werden. Hierzu zählen zum Beispiel Blutdruck und Blutzucker kontrollieren, Hilfestellung bei Behörden- und Krankenkassenangelegenheiten, Durchführung von kulturellen und geselligen Veranstaltungen und 24-Stunden-Erreichbarkeit für den Not- und Krankheitsfall mit examiniertem Personal. Details siehe Informationsblatt von „Senior Mobil“.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Sauna
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Abstellraum
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Sauna
- Kellerraum
- Hausmeister

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche barrierefrei
- Fahrstuhl vorhanden
- Wohn-/Esszimmer
- Küchenbereich mit Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinenplatz
- Schlafzimmer nach Osten
- großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 2 kleine Balkone
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
- Sauna und Schwimmbad als Annehmlichkeiten des Ykaernehus
- Basisversorgung "Senior mobil"
- weitere Zusatzleistungen zubuchbar

Objektdaten

PLZ
24340
Ort
Eckernförde
Wohnfläche
81,93 m²
Nutzfläche
6,95 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
24.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Tel. 0431 592-1249 - Carina Kruse Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

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Kieler Straße 1, 24340 Eckernförde
Frau Carina Kruse
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