Objektnummer: FIO-10113664970 | SIP-ID: 56100-02-8198

Renovierungsbedarf auf Traumgrundstück

null - Bungalow in 25436 Moorrege mit 100m² kaufen
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Esszimmer - Bungalow in 25436 Moorrege mit 100m² kaufen

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

814 m²


Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Dieses naturnahe Grundstück liegt direkt an dem Waldstück Täberg inmitten der beliebten Gemeinde Moorrege an einer kleinen Nebenstrasse.
Zur Grundschule und dem angrenzenden Kindergarten sind es nur wenige Minuten.
Moorrege verfügt über einen REWE-Supermarkt, ein Ärztehaus, eine Feuerwehr, ein Sportverein, ein Naturbad und eine Gemeinschaftsschule, die gerade baulich erweitert wird.
Zur Stadt Uetersen fahren Sie mit dem Fahrrad nur ca. 15 Minuten.

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25436 Moorrege

Objektbeschreibung

Auf diesem schön geschnittenen Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiger Bungalow. Dieser wurde 1960 im Rahmen einer Kleinsiedlung erbaut. 1970 erfolgte der Anbau eines weiteren Wohnraumes.
Wir sprechen hier Käufer an, die sich an eine komplette Renovierung herantrauen, bzw. einen Neubau planen.
Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die angrenzenden Wohngebäude haben eine eingeschossige Bauweise.

Machen Sie sich ein Bild über Ihre Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
- Kriechkeller

- Winkelbungalow mit großzügigem Wohn und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Einbauküche
- Wannenbad und separate Dusche
- Öl-Zentralheizung von 1990
- Kriechkeller
- Betonziegeldach (Alter ca. 20 Jahre)
- Einzelgarage
- Überdachte Terrasse
- Gewächshaus

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Moorrege
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
463,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
14.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
463,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen


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Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
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