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Objektnummer: FIO-10113664250 | SIP-ID: 874/0-12527

Wasserblick! Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Blick zur Ostsee - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 78m² kaufen
Balkon Richtung Süd-Ost - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 78m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 78m² kaufen
Balkon Richtung Nord-West - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 78m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Etagenwohnung in 24955 Harrislee mit 78m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2

Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
390,76 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24955 Harrislee

Objektbeschreibung

Genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Wasser!

Diese in Wassersleben gelegene Eigentumswohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage.

Die zwei Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen.

Der Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz bieten Ihnen zusätzlich höchsten Komfort.

Aufteilung:
Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Nord-West-Balkon, innenliegendes Wannenbad, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, Abstellraum

- Ferienvermietung ist nicht zulässig
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- die Wohnung ist ab September verfügbar

2 Zimmer, Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1981, Grundstück ca. 1.161 m², davon 74.856/1.000.000stel Miteigentumsanteil, 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz, Personenaufzug, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 101 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 249.000,-- €

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Nord-West-Balkon
- innenliegendes Wannenbad
- Küche mit Einbauküche
- direkt zugeordneter Kellerraum
- allgemeine Nutzräume im Kellergeschoss (Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller)
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
- Personenaufzug
- weitere allgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Wasserblick

Objektdaten

PLZ
24955
Ort
Harrislee
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1981; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1981
Ausstellungsdatum
10.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny