Objektnummer: FIO-10113663110 | SIP-ID: 24-8367

Ferienwohnung im Strandpark Großenbrode

Sandstrand - Ferienwohnung in 23775 Großenbrode mit 52m² kaufen
Haus Windrose - Ferienwohnung in 23775 Großenbrode mit 52m² kaufen
Wohnbereich mit Küchenzeile - Ferienwohnung in 23775 Großenbrode mit 52m² kaufen
Küche - Ferienwohnung in 23775 Großenbrode mit 52m² kaufen
Windrose - Ferienwohnung in 23775 Großenbrode mit 52m² kaufen

Kaufpreis

282.500 €

Wohnfläche

52,9 m²

Zimmer

3

Adresse

23775 Großenbrode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
282.500 €
Hausgeld
268 €
Kaufpreis pro m²
5.337,24 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
1A-Ferienlage am Grossenbroder Südstrand, ca. 150m vom Sandstrand und Ostsee.

Strandpark Großenbrode
Das Ostseeheilbad Großenbrode befindet sich an der äußersten Spitze der Lübecker Bucht, auf der Halbinsel Wagrien zwischen "Heiligenhafen" und der Sonnen-Insel "Fehmarn".
Der weitläufige Sandstrand mit Strandkörben, die neugestaltete Promenade mit Gastronomie, Geschäften und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostholsteinischen Ostseeküste.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23775 Großenbrode

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung am Strand!
Diese geräumige Ferienwohnung liegt im 2. OG des Hauses Windrose im Strandpark Großenbrode und verfügt über ca. 53 qm Wohnfläche. Bestehend aus einem offen gestaltetem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenecke, zwei Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Der Balkon ist ab Nachmittags der "Platz an der Sonne". Auch für gemütliche Abende in der Vor- und Nachsaison ist mit dem Kaminofen im Wohnbereich gesorgt.

Ihr Auto parken Sie auf dem wohnungseigenen Stellplatz direkt vor dem Haus. Sie erreichen die Wohnung ganz entspannt und bequem über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und befindet sich in der professionellen Ferienvermietung. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Vermietung ohne Verzögerung an den neuen Eigentümer/Vermieter übergeht.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Top ausgestattete Ferienwohnung in 1A-Ferienlage am Großenbroder Strand

Die top ausgestattete Ferienwohnung im Strandpark Großenbrode bietet perfekte Ferienlage und Ausstattung, mit einem großzügigen Wohnraum, offener Küche, Bad mit Dusche, sowie einem Kaminofen. Mit einem Nord-Westbalkon, Fahrstuhl und einem Kfz-Stellplatz am Haus ist der Komfort garantiert. Die Wohnung wird derzeit ausschließlich an Feriengäste vermietet und liegt nur einen Steinwurf vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden, ebenso wie ein Yachthafen am Ort. Der perfekte Ort für einen erholsamen Ostseeurlaub!

Objektdaten

PLZ
23775
Ort
Großenbrode
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
52,93 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Gewerbliche Nutzung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
28.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Besichtigungen in dieser Ferienwohnung sind in Abstimmung mit dem Vermietungsservice, zu den Gästewechselterminen möglich.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz