Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgassenlage. Nach 5 Gehminuten oder 350 Metern haben Sie den herrlichen Ostseestrand erreicht.

Kiel-Schilksee (rund 5.000 Einwohner) liegt im Norden der Landeshauptstadt an der Kieler Förde auf der Halbinsel Dänischer Wohld und grenzt an die offene Ostsee. Bekannt geworden ist Schilksee als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen 1972. Das Olympiazentrum Schilksee ist ein Komplex aus Yachthafen, Wohngebäuden und Geschäften und gleichzeitig Olympiastützpunkt der Segler und Austragungsort der Segel-Wettbewerbe während der beliebten Kieler Woche.

Genießen Sie den Schilkseer Ostseestrand, schauen Sie den Schiffen in der Ferne zu oder starten Sie eine Runde StandUp-Paddling auf dem Meer.

Hier in Schilksee lässt es sich ganz wunderbar leben!

Sie suchen ein Zuhause in Meeresnähe? Herzlich willkommen in Kiel-Schilksee!
In einer ruhigen Anwohnerstraße liegt dieses kleine, aber feine massiv gebaute Haus circa aus dem Baujahr 1963. Es steht auf einem 505 m² großen Grundstück in netter Nachbarschaft.
Das Haus wurde all die Jahre liebevoll gepflegt und bietet Ihnen 3 Zimmer auf rund 116 m² Wohn- und Nutzfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016. In den 80er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, eine rote Klinkerstein-Verblendung gemauert sowie ein Windfang am Eingang und ein Abstellraum an die Garage angebaut.
Das Erdgeschoss verfügt über eine helle Landhausküche sowie ein Wohn- und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Duschbad und das Schlafzimmer. Der Vollkeller beherbergt viel Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche sowie Außenzugang, weist jedoch auch an einigen Stellen Feuchtigkeit auf.
Erholen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit Markise oder verbringen Sie gemütliche Stunden im Gartenhaus.

Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Haus durch eine Modernisierung zu neuem Leben erwecken oder ob Sie das Grundstück nutzen, um Ihren Traum vom Haus in Meeresnähe zu realisieren.

- 505 m² Grundstück in Sackgassenlage
- mit einem Einfamilienhaus Baujahr ca. 1963 bebaut
- ca. 76,57 m² Wohnfläche plus ca. 65 m² weitere Nutzfläche
- 3 Zimmer
- Duschbad im Dachgeschoss
- Dusche mit WC im Keller
- helle Landhausküche
- elektrische Außenrollläden (1 Rollladen derzeit defekt)
- Gasbrennwerttherme Buderus aus 2016
- Elektrik auf altem Stand
- Vollkeller mit Feuchtigkeitsstellen
- Garage mit elektrischem Rolltor
- ca. 1983 Anbau eines Windfangs
- ca. 1985 Dach neu eingedeckt
- ca. 1985 Verblendung mit rotem Klinkerstein
- ca. 1986 Anbau eines Abstellraumes an die Garage
- Gartenhaus mit Rollläden
- Terrasse mit Markise
- Glasfaser liegt in der Straße
- Gepflegter Gesamtzustand

Fordern Sie für nähere Informationen gern unser ausführliches Exposé an.
Sie suchen eine zuverlässige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie in unserem Geschäftsgebiet? Dann sind Sie bei uns richtig! Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-1243 - Angela Hippert - Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum