Begehen Sie sich diese schöne Immobilie online mit unser 360°-Tour in unserem WEB-Exposé!

Diese sehr gepflegte und ca. 1996 erbaute Doppelhaushälfte ist eine Immobilie für jede Lebenslage. Für die Familie sind genug Zimmer vorhanden, und dank des Treppenlifts, der seniorengerechten Dusche und der pflege-leichten Terrasse ist die Immobilie auch im hohen Alter sehr gut bewohnbar. Der gedämmte und ausgekleidete Dachboden ergänzt das Angebot.

Das Thema „Heizungsaktualisierung“ können Sie dank des Fernwärmeanschlusses für sich streichen. Kurzum: Sie brauchen nur einziehen!


Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche

Dachboden: ausgebaut mit Dämmung und Heizkörper

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 107 m², Nutzfläche ca. 49 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 378 m² , KWP fossil - Blockheizkraftwerk. Bedarfsausweis: 180,7 kWh/(m²a), Kl.: F

Kurzfristig verfügbar!

Kaufpreis: 259.000,-- €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Ofen

Holzofen im Wohnzimmer
Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung im Badezimmer
Badezimmer mit neuer Dusche aus ca. 2016
Gäste-WC im Erdgeschoss
Treppenlift aus ca. 2016
Dachboden ausgebaut, gedämmt und mit Heizkörper
Außenrollläden, zum Teil elektronisch betrieben
Sat-TV
Große Garage mit Abstell-/Werkstattbereich und elektrisch betriebenem Garagentor
Zusätzlicher PKW-Stellplatz neben der Garage
Holzschuppen hinter der Garage
Terrasse nach Westen ausgerichtet
Elektrische Markise
Gartenhaus
Pumpe für Gartenwasser