Objektnummer: FIO-10113660710 | SIP-ID: 873/0-12509

TOP-gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und Gartenhaus in Sackgassenlage!

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 24850 Schuby mit 107m² kaufen
Küche im Landhausstil - Doppelhaushälfte in 24850 Schuby mit 107m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Doppelhaushälfte in 24850 Schuby mit 107m² kaufen
Holzofen im Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 24850 Schuby mit 107m² kaufen
Heizung - Doppelhaushälfte in 24850 Schuby mit 107m² kaufen

Kaufpreis

287.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

378 m²


Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
287.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24850 Schuby

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die ca. 1996 um eine große Garage mit Abstell- und Werkstattbereich ergänzt wurde. Dank des Treppenlifts ist die Immobilie in jeder Lebenslage bewohnbar und das Thema „Heizungsaktualisierung“ können Sie dank des Fernwärmeanschlusses für sich streichen. Ein Bäcker ist nur wenige Gehminuten entfernt und Schleswig sowie die Schlei erreichen Sie ebenso minutenschnell mit dem Pkw.
Kurzum: Sie brauchen nur einziehen!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 107 m², Nutzfläche ca. 49 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 378 m² , KWP fossil - Blockheizkraftwerk. Bedarfsausweis: 180,7 kWh/(m²a), Kl.: F

Kurzfristig verfügbar!

Kaufpreis: 287.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlift
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Ofen

Objektdaten

PLZ
24850
Ort
Schuby
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
49 m²
Grundstücksfläche
378 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
14.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Nord-Ostsee Sparkasse

Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs