Objektnummer: FIO-10113660020 | SIP-ID: 52100-07-8263

Schöne, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in TOP-Innenstadtlage

null - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 84m² mieten
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 84m² mieten
neue Küche - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 84m² mieten
neues Bad - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 84m² mieten
Flur/Diele - Etagenwohnung in 24534 Neumünster mit 84m² mieten

Nettokaltmiete

850 €

Wohnfläche

84,0 m²

Zimmer

4

Adresse

24534 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
850 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
200 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
2.550 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Innenstadt von Neumünster in der Brachenfelder Straße. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie alle infrastrukturellen Angebote zum Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die „Holsten-Galerie“ zum Bummeln. Für das kulturelle Angebot gibt es u. a. das Museum „Tuch & Technik“, das Theater in der Stadthalle und der „Gerisch-Skulpturenpark“. Neumünster im Internet: www.neumuenster.de

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24534 Neumünster

Objektbeschreibung

Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung und vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweisen und Schufa-Bonitäts-Check.
Max. 4-Personen - Nichtraucherhaushalt - Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines ruhigen Wohnhauses mit 12 Einheiten aus dem Baujahr 1980. Die kleine Wohnanlage ist absolut gepflegt.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Kellerabteilen und Gemeinschaftsräumen (Trocken-/Wäschekeller, Fahrradkeller), sowie eine Tiefgarage mit einem Stellplatz pro Wohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 850,-- € zzgl. Betriebskosten-/Heizkostenvorauszahlung 300,-- €
= insgesamt 1.150,-- € Warmmiete. Tiefgaragenstellplatz in der Miete enthalten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz gegen gesonderte Berechnunga
- Bodenraum
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Markise

Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über 2+2 Zimmer mit 84 m² Wohnfläche
° schönes Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zur Loggia mit Markise und Südausrichtung zum Innenhof
° Schlafzimmer ca. 16 m²
° 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer ca. 9 m²
° neue moderne Einbauküche
° Flur ca. 12 m²
° modernes Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine
° großes Dachbodenabteil
° eigenes Keller- und Dachbodenabteil
° Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten)
° gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum , Fahrradkeller
Alles sehr gepflegt, sauber und ordentlich.

Objektdaten

PLZ
24534
Ort
Neumünster
Etage
3
Wohnfläche
84,01 m²
Nutzfläche
5,18 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,02 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2021

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
14.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für den Mieter fallen keine Maklerkosten an.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


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Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm