Objektnummer: FIO-10113659920 | SIP-ID: 56200/56300-01-8203

Individuelle Doppelhaushälfte unter Reet in Tangstedt bei Rellingen

Exposéfoto - Doppelhaushälfte in 25499 Tangstedt mit 100m² kaufen
Eingang - Doppelhaushälfte in 25499 Tangstedt mit 100m² kaufen
Flur EG - Doppelhaushälfte in 25499 Tangstedt mit 100m² kaufen
HWR - Doppelhaushälfte in 25499 Tangstedt mit 100m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 25499 Tangstedt mit 100m² kaufen

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

452 m²


Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Frau Kerstin Sayer
Frau Kerstin Sayer
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Teilung nur , wenn das Vorkaufsrecht nicht ausgeübt wird. Bei Ausübung 6% inkl. vom Verkäufer!!

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie liegt umgeben von viel Grün und Wiesen im schönen Tangstedt wenige Minuten von Rellingen entfernt. ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sind die Bushaltestellen. Grundschule für die Kleinen und ein Bäcker befinden sich im Ort. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte findet man im nur wenige Minuten entfernten Rellingen. Weiterführende Schulen können in Pinneberg besucht werden. Die A23 mit Anbindung zur A7 ist ebenfalls in Rellingen in wenigen Minuten erreicht.

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25499 Tangstedt

Objektbeschreibung

Eine helle Doppelhaushälfte, die nicht alltäglich ist! Die individuelle Raumaufteilung und der Landhausstil schaffen hier eine ganz besondere und ansprechende Wohnatmosphäre . Im Erdgeschoss befinden sich neben dem mit bodentiefen Sprossenfenster und einer uneinsehbaren Terrasse ausgestatteten Wohnbereich, die cremefarbene Landhausküche, der HWR und ein geräumiges Gäste WC. Im Obergeschoss liegen 2 Zimmer, ein wirklich großes Badezimmer und ein Büro. Von hier gelangt man über eine feste Holztreppe in das Dachgeschosszimmer. Der Raum für die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Teppichböden im Haus sollten getauscht werden. Das Grundstück ist zum Weg hin durch einen Friesenwall begrenzt, Vorgarten und Terrasse sind vom Nachbarn nicht einzusehen. Um das Bild abzurunden, gehört ein Carport mit Abstellraum zum Haus.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
25499
Ort
Tangstedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
452 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Kieler Str. 100, 25451 Quickborn
Frau Kerstin Sayer
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