Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage der sogenannten Ratzeburger "Vorstadt". Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von einer wohl einzigartigen Wald- und Seenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert außerordentlich hoch. Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über eine gute eigene Infrastruktur. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck aber auch die Ostsee sind gut erreichbar.

Dieses im Jahr 1979 erbaute Reihenendhaus liegt in der Ratzeburger Vorstadt. Die 5 Zimmer verteilen sich über 3 Etagen auf eine Wohnfläche von ca. 140 m², und sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Ratzeburg schon bald heimisch fühlen werden. Der Spitzboden bietet zusätzlich Raum um alle möglichen Dinge abzustellen. Um das Haus zu heizen, wird die 2018 neu installierte Gasbrennwerttherme genutzt.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist mit einem Atelier und Badezimmer ausgebaut. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Loggia wurde mit Glasschiebeelementen versehen. So kann auch an kühleren Tagen auf der Loggia gesessen werden. Im Erdgeschoss bietet die Küche der Immobilie mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objektes angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der Kaminofen wurde 2018 neu installiert und sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Der Vollkeller bietet ausreichend Raum für Dinge, die abgestellt werden sollen.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die ca. 20 m² große überdachte Terrasse mit perfekter Ausrichtung ausreichend Raum. Sehr praktisch ist auch die auf dem Grundstück vorhandene Einzelgarage mit Seitenausgang zum Grundstück. Ein Gartenhäuschen und ein liebevoll angelegter Garten runden das Angebot ab.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Dreifachverglasung, die eine optimale Wärmedämmung garantiert. 2002 wurde das Dach inkl. neuer Dämmung neu eingedeckt. Seit dem sind eine Vielzahl von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt worden.

Gaszentralheizung aus 2018
Vollkeller
Einzelgarage mit Seitenausgang auf das Grundstück
Kaminofen (2018)
Topzustand
Glasfaseranschluss

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Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.