Dieses modernisierungsbedürftige Wohnhaus auf dem Land in sehr ruhiger Lage bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Planen Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Diese Art von Immobilie ermöglicht es Ihnen, sowohl den Charme eines ländlichen Umfelds als auch die Ruhe und Abgeschiedenheit zu genießen.
Das Haus befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück in Süd-West Ausrichtung.

HINWEIS: Die Gemeinde Wagersrott plant, die hinter dem Haus liegende Fläche zu erschließen und insgesamt 9 Bauplätze auszuweisen (B-Plan Nr. 1 „Baugebiet Kälberstraße“). Die Zuwegung zu diesem Baugebiet ist links von dem zu verkaufenden Haus geplant.

Aufteilung

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche mit einer Speisekammer, Tageslichtbad
Dachgeschoss: Flur, kleines Bad, 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer, in einem Raum wurde eine kleine Küche eingebaut
Keller: 2 Räume (vom Haus begehbar), ein Raum (Heizungsraum und Öllager), den Sie über eine Außentreppe erreichen

Baujahr ca. 1965, Grundstück ca. 806 m², Wohnfläche ca. 88 m², Nutzfläche ca. 31 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 212,9 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G

Kaufpreis: 165.000,0 €

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- ebenerdig bewohnbar