Objektnummer: FIO-10113659770 | SIP-ID: 886/0-12501

Für Ruhesuchende! Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus zwischen Süderbrarup und Kappeln

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 24392 Wagersrott mit 88m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 24392 Wagersrott mit 88m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 24392 Wagersrott mit 88m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 24392 Wagersrott mit 88m² kaufen

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

806 m²


Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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24392 Wagersrott

Objektbeschreibung

Dieses modernisierungsbedürftige Wohnhaus auf dem Land in sehr ruhiger Lage bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Planen Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Diese Art von Immobilie ermöglicht es Ihnen, sowohl den Charme eines ländlichen Umfelds als auch die Ruhe und Abgeschiedenheit zu genießen.
Das Haus befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück in Süd-West Ausrichtung.

HINWEIS: Die Gemeinde Wagersrott plant, die hinter dem Haus liegende Fläche zu erschließen und insgesamt 9 Bauplätze auszuweisen (B-Plan Nr. 1 „Baugebiet Kälberstraße“). Die Zuwegung zu diesem Baugebiet ist links von dem zu verkaufenden Haus geplant.

Aufteilung

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, Küche mit einer Speisekammer, Tageslichtbad
Dachgeschoss: Flur, kleines Bad, 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer, in einem Raum wurde eine kleine Küche eingebaut
Keller: 2 Räume (vom Haus begehbar), ein Raum (Heizungsraum und Öllager), den Sie über eine Außentreppe erreichen

Baujahr ca. 1965, Grundstück ca. 806 m², Wohnfläche ca. 88 m², Nutzfläche ca. 31 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 212,9 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G

Kaufpreis: 165.000,0 €

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
24392
Ort
Wagersrott
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
31 m²
Grundstücksfläche
806 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Nord-Ostsee Sparkasse

Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide