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Objektnummer: FIO-10113659690 | SIP-ID: 432-8992

Ein Haus im Grünen mit großem Grundstück!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 99m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 99m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 99m² kaufen
Ansicht von oben - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 99m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 99m² kaufen
Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

1589 m²

Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Dassendorf ist ein beliebter Wohnort östlich von Hamburg, im schönen Herzogtum Lauenburg gelegen. Der Ort ist landschaftlich sehr reizvoll und grenzt direkt an den Sachsenwald. Nicht nur wegen seiner guten Infrastruktur ist Dassendorf besonders bei Familien beliebt. Grundschule, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, weiterführende Schulen befinden sich in Schwarzenbek, Reinbek, Wentorf oder Hamburg-Bergedorf.

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21521 Dassendorf

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Im Jahre 1989 erfolgte der Anbau einer Garage mit Kellerzugang. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung (aus 1996) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst (teilweise wurden die Scheiben erneuert). Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Windfang, den Flur, ein Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-Bad mit Dusche, das Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Der Wohnbereich ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss (nicht ausbaufähig) ist weitere Abstellfläche vorhanden.
Der Vollkeller verfügt u. a. über einen Hobbyraum, einen Werkstattraum, ein weiteres WC, ausreichend Nutz-/ Abstellfläche und einen direkten Zugang in die Garage.
Das Grundstück bietet Ihnen zwei Terrassen und einen großen Garten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ruhige Wohnlage
Terrasse, großes Grundstück
Bad mit Wanne + Duschbad
Vollkeller
Garage mit Kellerzugang

Objektdaten

PLZ
21521
Ort
Dassendorf
Wohnfläche
99 m²
Grundstücksfläche
1589 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
437,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
04.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
437,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath