Objektnummer: FIO-10113659010 | SIP-ID: 8643

Wohnen unterm Reetdach

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25709 Kronprinzenkoog mit 140m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25709 Kronprinzenkoog mit 140m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25709 Kronprinzenkoog mit 140m² kaufen
Durchgang zum Esszimmer - Einfamilienhaus in 25709 Kronprinzenkoog mit 140m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 25709 Kronprinzenkoog mit 140m² kaufen

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

974 m²

Adresse

25709 Kronprinzenkoog

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25709 Kronprinzenkoog
Vollständige Adresse beim Anbieter
Auf dem Land in Nordseenähe.

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25709 Kronprinzenkoog

Objektbeschreibung

Dieses Reetdachhaus mit Garten befindet sich in ländlicher Lage und ist sehr gut als Ruhesitz geeignet.
Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein großes Büro und ein Schlafzimmer.
Im Aussenbereich ist ein Gartenpavillon und ein großer Hobbyraum.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Ofen
- Terrasse überdacht
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25709
Ort
Kronprinzenkoog
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
974 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
01.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Königstr. 19-21, 25709 Marne
Herr Achim Olhöft
Herr Achim Olhöft