Objektnummer: FIO-10113658950 | SIP-ID: 884/0-12492

Kleines Einfamilienhaus im Tönninger Ortskern

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 99m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 99m² kaufen
Garten mit Gartenhaus - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 99m² kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 99m² kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 99m² kaufen

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

99,1 m²

Grundstücksfläche

325 m²


Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
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25832 Tönning

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten
Westterrasse und Dachterrasse
884/0-12492

Machen Sie ein Schmuckstück aus diesem kleinen Haus!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche mit kleiner Speisekammer, Wohnzimmer mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Bad, Toilette, Heizungsraum
Dachgeschoss: großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 weitere Zimmer, eins mit einer Leichtbau-Zwischenwand

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Dach ist mit Eternit-Platten gedeckt.

Der nach Westen ausgerichtete Garten ist hübsch angelegt. Es gibt ein massiv gebautes Gartenhaus. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich öffentliche, freie Parkplätze.

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnfl. ca. 99 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1969, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis, Wert: 316 kWh/m²a, Effizienzklasse: H

Kaufpreis: 159.000,00 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Wohnfläche
99,07 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
316,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
316 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt