Navigation
Objektnummer: FIO-10113658610 | SIP-ID: 24-8300

Modernes Einfamilienhaus in bester Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 22848 Norderstedt mit 167m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22848 Norderstedt mit 167m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 22848 Norderstedt mit 167m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 22848 Norderstedt mit 167m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 22848 Norderstedt mit 167m² kaufen
Kaufpreis

599.900 €

Wohnfläche

167,4 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Adresse

22848 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke Hansen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in dem Norderstedter Stadtteil Garstedt, der direkt an Hamburg angrenzt. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Einkaufszentrum "Herold-Center" in fußläufiger Entfernung freut sich bereits auf Ihren Shoppingbesuch. Hier befindet sich auch eine Haltestelle der U-Bahn Linie "U1", die Norderstedt ideal mit der Hamburger Innenstadt (Haltestelle Jungfernstieg) in ca. 30 Minuten verbindet sowie das Coppernicus-Gymnasium.
Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Den Hamburger Flughafen sowie die Autobahn erreichen Sie mit dem Pkw in 10 Minuten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
22848 Norderstedt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in toller Lage, das aktuell noch Teil eines ca.1048m² großen Gesamtgrundstücks ist, welches mit zwei Einfamilienhäusern im Verbund bebaut ist.

Das Haus wurde 1997 gebaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von gut 167,35 m² verteilen. Durch den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie zunächst die offene, gut ausgestattete Wohnküche. Ihr zukünftiger Mittelpunkt; der gut geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in Ihren Garten. Im Frühjahr/Sommer können Sie auf der großzügigen Holzterrasse das Blühen der Kirschbäume genießen.
Das top gepflegte Tageslicht-Vollbad mit seinen hochwertigen und stilvollen Materialien verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und lässt keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss empfängt Sie der geräumige Flur, der Ihnen Zugang zu weiteren drei, hellen Zimmern und einem Duschbad ermöglicht. Durch das Bad gelangen Sie in ein weiteres Zimmer.
Ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon erweitert das Flächenangebot um ca. 16 m² und steht Ihnen für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Dort befindet sich die Heizung.
Das Haus ist voll unterkellert. Die etwa 55 m² sind in zwei große Hobbyräume, einen Haustechnik-Raum und einen Vorratsraum aufgeteilt. Das Highlight des Kellers ist die eingebaute Sauna, die an kalten Tagen für wohlige Wärme und Entschleunigung sorgen kann.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Badewanne
Dusche
Fußbodenheizung
Kamin
Keller
Sauna
Tageslichtbad
Terrasse
zweites Bad
Carport

Objektdaten

PLZ
22848
Ort
Norderstedt
Wohnfläche
167,35 m²
Nutzfläche
54,4 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
15.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Langenhorner Chaussee 687/689, 22848 Norderstedt
Herr Hauke Hansen
Herr Hauke Hansen