Objektnummer: FIO-10113658090 | SIP-ID: 886/0-12482

Kleines Ferienhaus in ruhiger Sackgassenlage zwischen der Schlei und der Ostsee in Maasholm-Bad

Außenaufnahme - Ferienhaus in 24404 Maasholm mit 50m² kaufen
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Balkon - Ferienhaus in 24404 Maasholm mit 50m² kaufen
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Terrasse - Ferienhaus in 24404 Maasholm mit 50m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

50 m²

Grundstücksfläche

412 m²


Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24404 Maasholm
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24404 Maasholm

Objektbeschreibung

Kleines Ferienhaus in ruhiger Sackgassenlage zwischen der Schlei und der Ostsee in Maasholm-Bad
886/0-12482 Maasholm
Ca. 1.000 Meter Luftline zur Ostsee !

Dieses gepflegte Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Ort Maasholm-Bad, die Schlei und die Ostsee sind in unmittelbarer Nähe, genießen Sie die salzige Seeluft! Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, steht aber grundsolide da.
Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss, hier hat man auch einen geräumigen Balkon in Süd- Westausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Treppenaufgang ein Abstellraum.
Aufteilung:
EG: Flur mit Treppenaufgang, Abstellraum
OG: Flur mit offener Küche, Duschbad, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Schaut man sich in der Nachbarschaft um, bietet das Haus Entwicklungschancen in Form von Um – und Anbauten. Umbauten wurden jedoch baurechtlich noch nicht geprüft.

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 50 m², Nutzfläche ca. 12 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 412 m², Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Grund für die Ausnahme:
Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG, Heizungsart: Nachtstromspeicherheizungen, lt. Aussage des Eigentümers wurden diese ausgetauscht und sind asbestfrei, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 175.000,--€

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Außenrollläden

Objektdaten

PLZ
24404
Ort
Maasholm
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide