Objektnummer: FIO-10113657450 | SIP-ID: 105-3598-1

Gastronomie-Gewerbefläche in Husum mit Blick zum Außenhafen

Anriss EG - Büro in 25813 Husum mit 139m² mieten
IMG-20240430-WA0003 - Büro in 25813 Husum mit 139m² mieten
IMG-20240423-WA0037 - Büro in 25813 Husum mit 139m² mieten

Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

139,9 m²


Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum

Preise und Kosten

Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
2 KM

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Husum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Große Präsenz durch den neuen Bahnübergang,
Richtung Dockkoog und Kutterhafen

Husum – da denkt man an Nordsee und Theodor Storm. Die Altstadt mit engen Straßen und Gassen, hohe alte Giebelhäuser, dazu Hafenduft, frischer Nordseewind, gutes Essen und Trinken, Gemütlichkeit einer kleinen Stadt. Alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Husum vorhanden. Sylt, St. Peter-Ording, Hamburg und auch Dänemark sind von Husum aus recht schnell und einfach zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25813 Husum

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine Gastro / Gewerbefläche / Ladenlokal mit viel Potential. Durch den neuen Bahnübergang zum Hafen und zum Dockkoog erhält diese Gewerbeimmobilie völlig neuen Glanz. Von allen Seiten sichtbar und zentral an der neuen Dockkoogstraße bietet es viele Möglichkeiten der Nutzung. Im Haus befinden sich weitere Gewerke, wie Schulungs- und Verkaufsräume sowie ein Malerbetrieb. An dem Gewerbegebäude gibt es viele Möglichkeiten für eine auffällige Außenwerbung - so können Sie sich den Einheimischen und den sehr vielen Besuchern der Stadt Husum vorstellen.

Die lichtdurchflutete Ladenfläche bietet Ihnen 85,90 m² für Gastrobetriebe, dem Einzelhandel usw., hier kann man eigene Ideen umsetzen. Innerhalb der Ladenfläche befindet sich ein 5,60 m² großer Raum mit Schiebefenstern für den schnellen Ausser-Hausverkauf, Kiosk ….. lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Die restlichen 51,33 m² teilen sich in 2 Lagerräume, einer Teeküche, einem WC und dem Technikraum auf. Der Technikraum (10,16 m²) wird für das gesamte Gebäude genutzt, daher wird dafür kein Mietpreis verlangt. Die Ladenfläche ist in Richtung Süden und Westen ausgerichtet mit einem tollen Blick Richtung Hafen. Die jetzige Terrasse (etwa 30 m²) kann noch etwas vergrößert werden, um dann im Außenbereich den direkten Blick auf den Dockkoog zu genießen. Parkplätze sind hinter der Immobilie und auf dem neuen Parkplatz gegenüber vorhanden. Bei den Innenräumen besteht noch Renovierungsbedarf, wobei der neue Mieter bei der Gestaltung sich gern einbringen kann.

Ausstattung

Heizungsart: Gastherme


Gewerbeflächefläche: 139,90 m², bis zu 144 m² können dazu gemietet werden

Extras: Parkplätze am Haus, Außenwerbung möglich

Übergabe: ab 15.06.2024 möglich

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Gesamtfläche
139,9 m²
Lagerfläche
60 m²
Verkaufsfläche
5,6 m²
Gastrofläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
15.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Kaltmiete: auf Anfrage zzgl. Nebenkosten
zzgl. 3 KM Kaution
zzgl. Courtage in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. vom Mieter

Ihr Ansprechpartner:
Frau Sabine Reimers
Mobil: 0157-71494424
E-Mail: s.reimers@lbsi-westkueste.de


Gebietsleiter
Herr Ulrich Delfs
Mobil: 0171 / 77 16 270
E-Mail: info@lbsi-westkueste.de

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage

www.LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum

Tel.: 04841 / 779925, Mobil: 0171 / 7716270



Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben Sie schon eine Finanzierung?

Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!

Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.

Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Frau Sabine Reimers