Die Eigentumswohnung befindet sich in der knapp 4.000 Einwohner zählenden Gemeinde
Mönkeberg in einer ruhigen Sackgassenlage.

Mönkeberg liegt auf dem Kieler Ostufer, der Sonnenseite der Förde, und grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Kiel. Der Ort zählt zu einem der begehrten Wohnorte im Einzugsbereich von Kiel.

Umgeben vom Fördeufer und vielen Rad- und Wanderwegen bietet Mönkeberg eine hohe Wohnqualität. Auch der kleine, idyllische Strand lädt zum Baden und Verweilen ein. Neben der Fördelandschaft bieten das Naturschutzgebiet rund um den Mönkeberger See sowie der Waldbereich rund um den Stangenberg vielseitige Erlebnismöglichkeiten.

Ein Sportverein wird ergänzt von einem Wassersportverein mit eigenem Sportboothafen und einer großen Anzahl weiterer Vereine und Verbände. Kulturelle Angebote (z. B. VHS, Büchereien) findet man in den Nachbargemeinden Heikendorf und Schönkirchen.

Mönkeberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

Der öffentliche Personennahverkehr verkehrt in kurzen Taktungen durch Mönkeberg. Die Fördeschiffe bringen die Fahrgäste in Richtung Kiel und Laboe. Per Auto ist Mönkeberg über die Küstenstraße B 502 zu erreichen und bietet damit eine schnelle Anbindung in Richtung Kiel oder zu den benachbarten Orten an der Kieler Förde.

Das zu verkaufende 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem 1983 in konventioneller Massivbauweise errichteten Wohnhaus in Mönkeberg bei Kiel und kann kurzfristig übergeben werden.

Es handelt sich um ein Rotsteingebäude mit Satteldach, ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller und gehört zu einer 1983 errichteten Wohnanlage, die zentral und zugleich ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen ist.

Das Wohnhaus ist eingebettet in einen großzügigen und aufwändig angelegten Grünflächen- und Gartenbereich.

Auf dem Grundstück gibt es ein abschließbares Fahrradhaus. Außerdem gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zum Apartment.

Die Wohnung hat eine Größe von 39 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit einer Nische für den Schlafplatz, über eine kleine Küche, ein Vollbad, einen Flur und eine Abstellkammer mit Schiebefalttür. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Von dem zum Teil überdachten großen Balkon genießt man die Sonne und den herrlichen Blick ins Grüne.

Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Hierüber erfolgt auch die Warmwasserversorgung.

Die Aufteilung im Überblick:
- großer, heller Wohnraum mit Schlafplatznische und Zugang zum Balkon
- kleine Küche
- Vollbad
- Flur
- Abstellkammer (Zugang vom Wohnraum)
- großer Südwest-Balkon
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftliches Fahrradhaus

Wohnung:
- isolierverglaste Holzfenster aus Mahagoni in Wohnraum und Küche
- lichtdurchfluteter Wohnraum mit Schlafplatznische und Zugang zum Balkon
- weiße, einfache Einbauküche ausgestattet mit E-Herd und vier Kochfeldern,
sowie Kühlschrank und Edelstahlspüle
- hellblauer Kunststoffbelag in Küche
- Teppichbelag in Wohnraum, Abstellkammer und Flur
- weiß gefliestes Vollbad; Wanne, WC und Waschbecken in Beige
- Wände im Wohnraum mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Innentüren aus hellem Holz
- Falttür vor dem Abstellraum
- Stoff-Plissees an dem Wohnraumfenster und der Balkontür
- sonniger, großer Balkon
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Energieträger: Gas

Wohngebäude und Außenanlagen:
- freundlicher Eingangsbereich und helles, anthrazit gefliestes Treppenhaus
- geschütztes, eingewachsenes Gartengrundstück mit üppiger Bepflanzung
- gepflasterte Zuwegung
- gläsernes Vordach über dem Hauseingang zum Schutz vor Regen
- gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münz-Geräten
- gemeinschaftliches, separates Fahrradhaus
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt mtl. € 206,01 inkl. Heizung.

Die Übergabe findet nach Vereinbarung statt und wäre sofort möglich.

Alle Angaben vom Verkäufer.

Wir informieren Sie gerne ausführlich und halten weitere Dokumente für Sie bereit.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit auch die Privatsphäre der Nachbarn.

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Für die Vermittlung einer günstigen Finanzierung stehen Ihnen unsere Fachberater zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin für Sie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/