Hamburg ist eine lebendige und facettenreiche Stadt mit über 1,9 Millionen Einwohnern und bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Bildung, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen präsentieren, liegt im Stadtteil Lohbrügge, der sich durch ein städtisches Flair auszeichnet und eine Distanz von nur 3 km zum Stadtzentrum aufweist.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Zugstation (Bergedorf, 2,6 km entfernt) und einer Bushaltestelle (Röpraredder, 700 m von der Immobilie entfernt). Die Autobahnauffahrt Hamburg-Bergedorf A 25 ist nur 4 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Lohbrügge bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte (EDEKA und REWE), Bäckereien (Dallmeyers Backhus), Drogeriemärkte (dm und Budnikowsky), Einkaufszentren (Marktkauf-Center und City-Center Bergedorf) und Baumärkte (OBI).
Für Familien mit Kindern ist Lohbrügge ein idealer Standort, da es mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe gibt, darunter eine Grundschule, eine Schule und ein Gymnasium. Auch finden sich drei Kindergärten in der Umgebung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt, einer Orthopädie und einer Apotheke in der Nähe.
Die gastronomische Szene in Lohbrügge bietet eine große Auswahl an Cafés, Schnellrestaurants, Kneipen und Bars. Zu den beliebten Einrichtungen gehören das Café Dallmeyers Backhus, die Kneipe Sander Treff, die Bar Lola und das Schnellrestaurant Urfalim Döner.
Für Kultur- und Sportbegeisterte gibt es in Lohbrügge ein Kino, ein Museum, zwei Sportanlagen (Wilhelm-Lindemann-Sportanlage und Bille-Bad) und drei Fitnessstudios (Easy Fitness, TSG Sportzentrum Bult und Studio Mohnblume). Der Stadtteil verfügt auch über drei Parks, nämlich das Park Grünes Zentrum, den Park Alter Lohbrügger Friedhof und den Park Bergedorfer Schlossgarten, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.
Zusammenfassend bietet Lohbrügge ein ideales Umfeld für Familien, die eine gute Anbindung, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, eine exzellente Bildungsinfrastruktur, eine hervorragende medizinische Versorgung und ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten suchen.

Dieser Bungalow wurde 1965 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller errichtet. Im Jahre 1976 ist das Haus um einen Anbau (Windfang) erweitert worden. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst. Die beiden großen Fenster-/ Türelemente im Wohn- und Essbereich stammen aus dem Jahre 1999. Das Fenster-/ Türelement im Schlafzimmer ist 2007 erneuert worden und die zwei Fenster (in Küche und Kinderzimmer) wurden 2017 modernisiert. Zwei Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die Haustür ist ebenfalls 2017 erneuert worden.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Windfang, ein Flur, das großzügige Wohn-/ Esszimmer, die Küche mit Einbauküche (aus 2018), ein Gäste-WC (ca. 2002 modernisiert), das Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad (ca. 2005 modernisiert) zur Verfügung. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich ermöglichen Ihnen den Zugang auf die große vordere Terrasse. Der Essbereich hat einen Zugang zu der hinteren Terrasse.
Im Teilkeller befinden sich die gesamte Haustechnik, eine Waschküche und praktische Nutz-/ Abstellfläche.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen im hinteren Bereich noch ein nützliches Holzgartenhaus. Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück in der Wohnstraße.

Ruhige Waldrandlage
Schornsteinzug vorhanden (z. B. für einen Kaminofen)
Teilkeller mit Außenzugang
Garage
Holzgartenhaus

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.