Objektnummer: FIO-10113656890 | SIP-ID: 101-24-004263

Wohnen "Am Travetal", 2 Zimmer mit Balkon und Stellplatz

null - Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck mit 55m² kaufen
Rückwärtige Ansicht mit Balkon - Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck mit 55m² kaufen
Grundstück - Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck mit 55m² kaufen
Hausflur - Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck mit 55m² kaufen
Einbauschrank im Flur - Erdgeschosswohnung in 23558 Lübeck mit 55m² kaufen

Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

55,3 m²

Zimmer

2


Frau Melita Vranc-Sossdorf
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Erbbauzins
26,98 €
Hausgeld
282 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd im hinteren Bereich der Moislinger Allee. Die verkehrsgünstige Lage zu der Autobahnanschlussstelle Lübeck- Moisling macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Eine Bushaltestelle Richtung Innenstadt befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. der Citti - Park Lübeck, liegen in der Nähe und sind schnell zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23558 Lübeck

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung im Hochparterre verfügt über ca. 55 m² und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf einen großzügigen Balkon, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in die gepflegte Grünanlage. Im Flur befinden sich Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die ansprechende Wohnanlage, die ca. 1984 von der Lübecker Firma Schütt erbaut wurde, verfügt über 25 Wohnungen, die sich auf zwei zusammenhängende Gebäude verteilen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein zugewiesener Pkw-Stellplatz

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Zweifach verglaste Fenster in Kunststoffrahmen
Wannenbad
Großer Balkon
Einbauschränke
Kellerraum
Pkw-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
23558
Ort
Lübeck
Wohnfläche
55,25 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
45

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
20.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung wird frei übergeben.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Die alte Einbauküche und Teppichböden wurden bereits entfernt. Der neue Eigentümer oder die neue Eigentümerin haben die Möglichkeit mit überschaubaren Investitionen und nach eigenem Geschmack eine ansprechende Wohnung herzurichten. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Frau Melita Vranc-Sossdorf