Navigation
Objektnummer: FIO-10113655880 | SIP-ID: 24-8268

Wohnung in Heiligenhafen

Strandkorb - Erdgeschosswohnung in 23774 Heiligenhafen mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 23774 Heiligenhafen mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
Lage-Karte - Erdgeschosswohnung in 23774 Heiligenhafen mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
Küche + Essbereich - Erdgeschosswohnung in 23774 Heiligenhafen mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
IMG_1728 - Erdgeschosswohnung in 23774 Heiligenhafen mit 77m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Adresse

23774 Heiligenhafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
271 €
Kaufpreis pro m²
8.428,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die moderne und top ausgestattete Ferienwohnung liegt zwischen Binnensee, Strand/ Seebrücken- und Yachthafenpromenade und ist Teil des Strand Resort Marina Heiligenhafen. Genießen Sie die maritime Atmosphäre eines der schönsten Yachthäfen der Ostseeküste, den Binnensee, die Ostsee oder das Naturschutzgebiet Graswarder.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23774 Heiligenhafen

Objektbeschreibung

Unmittelbar zwischen der Marina und dem Binnensee bieten wir Ihnen diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung, in 1A-Ferienlage von Heiligenhafen, an

Umgeben vom 5-Sterne-Yachthafen, dem kilometerlangen feinsandigen Ostseestrand mit seiner einzigartigen Erlebnis-Seebrücke, dem Binnensee und dem unmittelbar angrenzenden Naturschutzgebiet Graswarder liegt diese 2-Zimmer Ferienwohnung im Erdgeschoss des Strand-Resorts Marina Heiligenhafen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1A-Ferienlage am Yachthafen/Binnensee/Seebrücke von Heiligenhafen
- Ostseeblick
- Seelage / Seeblick

Stilvoll und gemütlich eingerichtet, ist diese Wohnung der perfekten Urlaubsspot an der Ostsee. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, offener Küche, Kaminofen im Couchbereich, Bad mit Walk-In-Rainshower-Dusche, Schlafzimmer mit eingepasstem Schrank und zusätzlichem begehbarem Abstellbereich.
Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich geht der Blick am Morgen zum Yachthafen und über Tag Richtung Binnensee. Die große Terrasse (ca. 34m²) bietet Platz für den eigenen Strandkorb, Sonnenliege o. ä. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Schatten.
Der eigene Tiefgaragenstellplatz rundet das Paket ab.

Die Wohnung ist voll ausgestattet und für die Ferienvermietung ausgelegt/vorgesehen

- kein Erst- / Zweitwohnsitz möglich! -

Objektdaten

PLZ
23774
Ort
Heiligenhafen
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
34 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
03.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz