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Objektnummer: FIO-10113655470 | SIP-ID: 350-770_A1

Ihr Reetdachtraum!

Titel - Resthof in 24589 Dätgen mit 206m² kaufen

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Gartenansicht - Resthof in 24589 Dätgen mit 206m² kaufen
Wiese - Resthof in 24589 Dätgen mit 206m² kaufen
Wohn-/Essbereich Reethaus - Resthof in 24589 Dätgen mit 206m² kaufen
Esszimmer Reethaus - Resthof in 24589 Dätgen mit 206m² kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

206,7 m²

Grundstücksfläche

30288 m²


Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo Keßeböhmer
ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24589 Dätgen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Dorf Dätgen liegt zentral in Schleswig-Holstein am Autobahnkreuz Bordesholm.

Die ca. 500 Einwohner umfassende Gemeinde besticht durch ihren dörflichen Charakter und den hohen Erholungswert der ländlichen Umgebung.

Dem Ort vorgelagert befindet sich ein Autohof mit Tankstelle, amerikanisches Schnellrestaurant, E-Schnellladepark und zwei Gewerbegebiete.

Im Ort selbst ist ein Kindergarten vorhanden.

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24589 Dätgen

Objektbeschreibung

Dieses außerhalb des Ortskerns von Dätgen gelegene Gebäudeensemble besticht durch ihren Reiz aus historischer Altbausubstanz und Reetdacheindeckung.

Im reetgedeckten Vorderhaus befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit separater "Frühstücksecke", ein innenliegendes Duschbad und zwei weitere Zimmer. Eine Speisekammer mit halbem Keller, ein Abstellraum und eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wichtige Hinweise:
Die Angaben zum Baujahr des Vorderhauses konnten nicht eindeutig ermittelt werden. In den Bauaktenarchiven der zuständigen Bauämter Nortorf und Kreis RD sind nach deren Auskunft über das historische Vordergebäude keinerlei Bauunterlagen vorhanden. Dort waren lediglich Bauunterlagen über den Ausbau des Stallgebäudes archiviert. Aus dem Privatarchiv der Eigentümerfamilie liegt eine

Objektdaten

PLZ
24589
Ort
Dätgen
Wohnfläche
206,71 m²
Grundstücksfläche
30288 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1880
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
360,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1880
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
360 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
Herr Timo Keßeböhmer
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