Das Dorf Dätgen liegt zentral in Schleswig-Holstein am Autobahnkreuz Bordesholm.

Die ca. 500 Einwohner umfassende Gemeinde besticht durch ihren dörflichen Charakter und den hohen Erholungswert der ländlichen Umgebung.

Dem Ort vorgelagert befindet sich ein Autohof mit Tankstelle, amerikanisches Schnellrestaurant, E-Schnellladepark und zwei Gewerbegebiete.

Im Ort selbst ist ein Kindergarten vorhanden. Die Besorgungen des täglichen Lebens erledigt man entweder in den nahe gelegenen Orten Nortorf oder Bordesholm.

Dieses außerhalb des Ortskerns von Dätgen gelegene Gebäudeensemble besticht durch ihren Reiz aus historischer Altbausubstanz und Reetdacheindeckung.

Im reetgedeckten Vorderhaus befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit separater "Frühstücksecke", ein innenliegendes Duschbad und zwei weitere Zimmer. Eine Speisekammer mit halbem Keller, ein Abstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Das ehemalige Stallgebäude wurde 1992 zu einer Wohneinheit ausgebaut. Hier stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Küche mit Speisekammer und ein Wohn- / Essbereich zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit separater Dusche.

Wichtige Hinweise:
Die Angaben zum Baujahr des Vorderhauses konnten nicht eindeutig ermittelt werden. In den Bauaktenarchiven der zuständigen Bauämter Nortorf und Kreis RD sind nach deren Auskunft über das historische Vordergebäude keinerlei Bauunterlagen vorhanden. Dort waren lediglich Bauunterlagen über den Ausbau des Stallgebäudes archiviert. Aus dem Privatarchiv der Eigentümerfamilie liegt eine Zeichnung über einen "Anbau an das bestehende Wohn-und Wirtschaftsgebäude" aus dem Jahr 1914 vor.
Eine Teilfläche des Grundstückes unterliegt dem Vorkaufsrecht gem. §50 Landes- naturschutzgesetz.

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.

Courtage:
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen.
Geschäftsbedingungen:
Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
Geschäftsführer: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo