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Objektnummer: FIO-10113655370 | SIP-ID: 56100-02-8202

Ruhig und zentral

null - Erdgeschosswohnung in 25436 Uetersen mit 71m² kaufen

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Hauseingang und Wohnung - Erdgeschosswohnung in 25436 Uetersen mit 71m² kaufen
Morgensonne - Erdgeschosswohnung in 25436 Uetersen mit 71m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

71,1 m²

Zimmer

2,5


Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
362,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Uetersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einer ruhigen Nebenstraße in der Uetersener Innenstadt befindet sich diese Wohnung.
Zu den Schulen, zum Stadtzentrum und zu einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur wenige hundert Meter.
Sie können hier alles fußläufig oder per Fahrrad erreichen.
Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre befindet sich in einer Wohnanlage mit neun Eigentümern.
Diese wird frei übergeben und eignet sich zur Vermietung oder Selbstnutzung.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Bodenbelag aus Laminat und bietet einen Zugang zu einem Balkon in Westrichtung.
Die Morgensonne verleiht den anderen Räumen viel Wärme und Helligkeit.
Das innenliegende Wannenbad

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Teppichboden
- Markise

- Wohnung im Hochparterre
- Gas-Zentralheizung aus 2004
- Gute Energiewerte (Klasse C mit 97,1 kWh)
- Eigentümergemeinschaft mit 9 Wohneinheiten
- Balkon mit Sonnenmarkise
- Kellerraum
- Gemeinschaftsfahrradkeller mit eigenem Zugang
- Eigener Kfz-Stellplatz
- Monatliches Hausgeld 362,59€ plus 54,41€ Rücklage

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Uetersen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
71,12 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
09.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
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