Logo
Objektnummer: FIO-10113655360 | SIP-ID: 121-4053-1

Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum!

Außenansicht - Pension in 25761 Büsum mit 353m² als Kapitalanlage kaufen

+26

Wichtiger Hinweis - Pension in 25761 Büsum mit 353m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Pension in 25761 Büsum mit 353m² als Kapitalanlage kaufen
Seitenansicht - Pension in 25761 Büsum mit 353m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse - Pension in 25761 Büsum mit 353m² als Kapitalanlage kaufen

+22


Kaufpreis

995.000 €


Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Kaufpreis pro m²
2.818,70 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25761 Büsum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern auf Eigenland. Die beliebte und bekannte Alleestraße mit den vielen Einkaufs-/Dienstleistungsbetrieben und Restaurants erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Das Nordseeheilbad Büsum ist DAS Tor zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Der renommierte und beliebte Kur- und Badeort mit seinen ca. 4.900

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25761 Büsum

Objektbeschreibung

Hier wird Ihr Traum von einem eigenen Zuhause an der Nordsee fernab von Hektik und Stress wahr. Die inhabergeführte Pension wird mit sehr viel Herzblut und Authentizität geführt, welches u. a. die langjährigen Stammgäste jedes Mal aufs Neue begeistert. Das Gebäude verfügt über vier Doppelzimmer, zwei 3-Bett-Zimmer (Doppelbett und Schlafcouch)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Gastterrasse
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Pension mit 8 Zimmern (4x Doppelzimmer, 2x Einzelzimmer, 2x 3-Bett-Zimmer)
Frühstücksraum
Einlieger-/Betreiberwohnung mit Dachterrasse im Haus
lfd. Modernisierungen vorgenommen
Gaszentralheizung, Bj. 2003
zwei Doppelzimmer mit Terrassenzugang
Gartenbereich für Gäste vorhanden
Gartenhaus
Pkw-Stellplätze für Gäste
Garage

Objektdaten

PLZ
25761
Ort
Büsum
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
353 m²
Grundstücksfläche
882 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Betten
16
Verfügbar ab
n. V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
14,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
316,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
15.04.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
;