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Objektnummer: FIO-10113655210 | SIP-ID: 9456

Junges EFH mit Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24814 Sehestedt mit 154m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24814 Sehestedt mit 154m² kaufen
Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 24814 Sehestedt mit 154m² kaufen
Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 24814 Sehestedt mit 154m² kaufen
Blick auf den Kanal - Einfamilienhaus in 24814 Sehestedt mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

154,5 m²

Grundstücksfläche

784 m²


Herr Stefan Meyer-Prietz
Herr Stefan Meyer-Prietz
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Kaufpreis pro m²
3.618,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24814 Sehestedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehestedt liegt nordöstlich von Büdelsdorf am Nord-Ostsee-Kanal. Das Gemeindegebiet liegt auf beiden Seiten des Kanals, hat ca. 840 Einwohner und ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Beide Teile sind verbunden durch eine Fähre, die wie alle Kanalquerungen Tag und Nacht kostenfrei zu nutzen ist. Etwa 10 km westlich verläuft die A7. Zwischen

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24814 Sehestedt

Objektbeschreibung

Dieses junge Einfamilienhaus wurde 2013 in Massivbauweise auf einem herrlichen Grundstück mit Blick auf den Nord-Ostsee-Kanal erstellt.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick zur offenen Einbauküche mit Kochinsel. Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zur Terrasse und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Carport
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung

* Erste Reihe mit Kanalblick
* Baujahr 2013
* Massivbauweise
* Einbauküche
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* großes Duschbad
* Solarunterstützung für Warmwasser
* Doppelcarport
* Sackgassenlage

Objektdaten

PLZ
24814
Ort
Sehestedt
Wohnfläche
154,48 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
55,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
03.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Stefan Meyer-Prietz
Herr Stefan Meyer-Prietz
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