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Objektnummer: FIO-10113654900 | SIP-ID: 8623

Praktisches Reihenendhaus mit großem Grundstück

Seitenansicht - Reihenendhaus in 25348 Glückstadt mit 78m² kaufen
Großer Balkon - Reihenendhaus in 25348 Glückstadt mit 78m² kaufen
Gartenbereich - Reihenendhaus in 25348 Glückstadt mit 78m² kaufen
Zweiter Garten hinterm Haus - Reihenendhaus in 25348 Glückstadt mit 78m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Reihenendhaus in 25348 Glückstadt mit 78m² kaufen
Kaufpreis

152.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

325 m²

Adresse

25348 Glückstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
152.000 €
Kaufpreis pro m²
1.948,72 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Schöne Ortsrandlage; in 5 Minuten mit dem Fahrrad am Markt oder am Bahnhof.

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25348 Glückstadt

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus hat neben einem verhältnismäßigen großen Grundstück einen sehr guten Grundriss.

Im Ergeschoss befindet sich neben dem schönen Wohnzimmer, mit Zugang zum großen Balkon, die Küche.
Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und das Wannenbad. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut worden sowie ein Bodenraum der als Abstellfläche genutzt werden kann.
Weitere Nutzfläche befindet sich in den zwei Räumen im Keller.
Das Objekt besitzt einen Glasfaseranschluss, sodass das Arbeiten von Zuhause sehr gut möglich ist!

Planen Sie in Ihrem Bugetplan einige Modernisierungen ein.

Der Garten befindet sich vor, aber auch hinter dem Haus. Ein Freisitz seitlich des Objektes steht ebenfalls zur Verfügung, z.B. zum Abstellen von Fahrrädern.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Markise
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25348
Ort
Glückstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall