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Objektnummer: FIO-10113654770 | SIP-ID: 56100-02-8199

Perfekt für die kleine Familie

null - Einfamilienhaus in 25436 Moorrege mit 87m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 25436 Moorrege mit 87m² kaufen
Südseite - Einfamilienhaus in 25436 Moorrege mit 87m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 25436 Moorrege mit 87m² kaufen
Gartenblick - Einfamilienhaus in 25436 Moorrege mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

87,7 m²

Grundstücksfläche

858 m²


Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Moorrege
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im nördliche Ortsteil von Moorrege liegt dieses schöne Grundstück. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen von Moorrege und Uetersen erreichen Sie gut mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Der Bus nach Uetersen und Pinneberg hält 200 Meter entfernt und fährt teilweise im 20-Minuten-Takt.
Das Naturbad Oberglinde ist fußläufig erreichbar.

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25436 Moorrege

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Durch einen Erweiterungsbau entstand eine geräumige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch mit 6 Stühlen. Von hier haben Sie einen tollen Ausblick auf das blickdicht angelegte Grundstück in Richtung Süden.
Zwei Nebengebäude bieten viel Platz für Hobbies und Freizeit.
Ihr Fahrzeug

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- Markise

- Anbau zur Vergrößerung des Wohnzimmers ca.1963.
- Anbau Küche 1998
- Neues Bad 1998
- Bodentiefe Dusche 2015
- Hauselektrik teilweise erneuert 1998
- Neue Dachdeckung 1998
- Kunststoff-Isolierverglasung ca. 1998
- Gas-Brennwertheizung 2022
- Loggia mit Markise
- Carport mit Fahrradschuppen

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Moorrege
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
87,7 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
14.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
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