Objektnummer: FIO-10113654100 | SIP-ID: 24-8247

1-Zimmerwohnung für Kapitalanleger

Aussenbild - Etagenwohnung in 22149 Hamburg mit 34m² als Kapitalanlage kaufen
Luftaufnahme - Etagenwohnung in 22149 Hamburg mit 34m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 22149 Hamburg mit 34m² als Kapitalanlage kaufen
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Wohnen - Etagenwohnung in 22149 Hamburg mit 34m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

155.000 €


Herr Dario Bilic
Herr Dario Bilic
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Dario Bilic
Herr Dario Bilic
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
392 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22149 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in ruhiger und guter Lage von Alt-Rahlstedt.
Die Umgebungsbebauung besteht hier zum großen Teil aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Es ist eine gute Anbindung an das Netz des HVV vorhanden. Für die Freizeitgestaltung stehen verschiedene Sportvereine, z.B. der Altrahlstedter Männerturnverein von 1893, sowie diverse Parkanlagen zur Verfügung.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem und schnell zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

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22149 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese schöne im Herzen von Alt-Rahlstedt liegende 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem in 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.034 m² großem Grundstück, davon entfallen auf die hier zu angebotene Wohnung 585/10.000 stel Miteigentumsanteile.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 34 m² Wohnfläche und verfügt über 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (aktuell separat vermietet / 50,00 Euro mtl.) sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist inkl. Bk/Hk für EUR 6.480,00€ p.a. vermietet und richtet sich an Kapitalanleger.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Großzügiger Balkon
Kellerraum
Tiefgaragenstellpatz
Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
22149
Ort
Hamburg
Etage
2
Wohnfläche
34,17 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
22.01.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger aus 2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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