Objektnummer: FIO-10113654050 | SIP-ID: 24-8244

Seniorengerechte ETW in Travemünde

Ansicht - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 46m² kaufen
Balkonausblick - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 46m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 46m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 46m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 46m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

1


Herr Frank Hill
Herr Frank Hill
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Frank Hill
Herr Frank Hill
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
280,04 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das beliebte Pommernzentrum wurde 1988 errichtet. Auf dem ausgedehnten Campus befindet sich eine Senioren-Wohnanlage sowie zahlreiche Gästewohnungen und Appartements für Senioren. Abgerundet wird das bauliche Ensemble durch die 1991 geweihte, nur mit Spenden finanzierte Versöhnungskirche mit Gedenkhalle.
Inzwischen hat sich das Pommern-Zentrum zu einem regen Ortsteil von Travemünde entwickelt.

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Im sehr beliebten Pommernzentrum Travemünde befindet sich diese modernisierte
1-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG. Ein Aufzug ist vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu einem abwechslungsreichen Lebensstil ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die angebotene Immobilie bietet einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zum sonnigen Süd-West-Balkon. Eine moderne Einbauküche, Wannenbad sowie Abstellraum auf der gleichen Wohnebene, sind ebenfalls vorhanden. Der eigene Tiefgaragenstellplatz gehört zu diesem interessanten Immobilienangebot dazu.
Der Eigentümergemeinschaft stehen Schwimmbad mit Sauna sowie zwei traumhafte Dachterrassen, mit einem atemberaubenden Weitblick auf den Skandinavienkai und die Trave, zur Verfügung.
Das mtl. Wohngeld beträgt aktuell € 280,04.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern - nach Vorliegen des Expose 's zur Verfügung.

Energie: Bedarfsausweis: 111,3 kWh/(m²a), Klasse D, Bj.1999

Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 0151 12212206

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Sauna
Swimmingpool
Abstellraum
Seniorengerecht
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
S/W Balkon/Loggia mit Markise
Abstellraum (ca. 6 m²)
Einbauküche
Wannenbad
Schwimmbad und Sauna
2 Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung
neue Heizung 12/2023

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Etage
1
Wohnfläche
46 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
02.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Strandallee 75a, 23661 Timmendorfer Strand
Herr Frank Hill
Herr Frank Hill