In diesem Wohngebiet von Langenhorn in sehr ruhiger Umgebung erwartet Sie ein im Jahre ca. 2001 erbauter Bungalow mit Carport auf einem 816 m² großen herrlichen Grundstück.

Der Gartenbereich ist rückseitig zur Ostseite und vorderseitig zur West-Südseite ausgerichtet.

Auf einer Wohnebene erwarten Sie drei Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Essplatz und ein Wohnzimmer sowie eine Sonnenterrasse auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche.

Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit einer bodentiefen Schiebetür zur Terrasse ausgestattet, die im Sommer Ihr zweiter Essplatz sein könnte.



Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschafts-/Heizungsraum

Aktuell ist das Objekt fest vermietet:
Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 6.960,-- € zzgl. ca. 780,-- € BK/HK p. a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 7.740, -- €, lt. Mietvertrag


Baujahr ca. 2001, Wohnfläche ca. 90 m², Grundstücksgröße ca. 816 m², Fernwärme, Endenergiebedarf 89,60 kWh/(m²a), Effizienzklasse C



Kaufpreis: 244.000,00 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Carport
- ebenerdig

Niedriger Energieverbrauch
Ebenerdiges Wohnen
Gute Infrastruktur
keine Hauptverkehrsstraße

Carport inkl. Abstellraum
Heizungs- und Abstellraum
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Sat-TV
Nichtraucherhaushalt
Carport
PKW-Stellplatz