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Objektnummer: FIO-10113653690 | SIP-ID: 876/0-12431

Wohnen auf dem Süderhof unter Reet mit Weitblick über die Insel an Land

Titelbild - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 78m² kaufen

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Titelbild - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 78m² kaufen
Zugang zur Wohneinheit - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 78m² kaufen
Terrasse mit Ausblick auf die Feldmark - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 78m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Reihenmittelhaus in 25845 Nordstrand mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

2100 m²


Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
265 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25845 Nordstrand
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer liegt das Nordseeheilbad Nordstrand. Die Halbinsel ist etwa 4.900 Hektar groß und ist in zwei Gemeinden aufgeteilt; es leben 2.194 Einwohner in der Gemeinde Nordstrand und 44 Einwohner in der Gemeinde Elisabeth-Sophien-Koog (Stand: 31.10.2015). Verbunden mit dem Festland ist die nordfriesische Insel durch einen 4

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25845 Nordstrand

Objektbeschreibung

3 Zimmer-Reihenmittelhaus mit Terrasse und offenem PKW-Stellplatz auf der Nordseeinsel Nordstrand- mitten im Wattenmeer!

876/0-12431
Übergabe nach Vereinbarung

Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen mit einem in Wohnqualität ausgebautem Spitzboden. Das Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich hat Zugang zur Terrasse mit Ausblick auf die Feldmark. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz

Wohn-/Nutzfläche von ca. 78 m² setzt sich aus der Wohnfläche von ca. 65 m² und der Nutzfläche im Spitzboden zusammen.

Verkauf inklusive Inventar
Renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet in ca. 2020
Steinwall neu in ca. 2022
Abstellraum für Fahrräder
Eigener PKW-Stellplatz
Terrasse mit Blick auf die Feldmark

Objektdaten

PLZ
25845
Ort
Nordstrand
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
13 m²
Grundstücksfläche
2100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,78 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
13.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,78 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
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