Objektnummer: FIO-10113653590 | SIP-ID: 8617

Modernisiertes Haus für die kleine Familie

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 115m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 115m² kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Einfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 115m² kaufen
Essbereich im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25560 Schenefeld mit 115m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

918 m²


Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25560 Schenefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von 25560 Schenefeld/Mittelholstein im Kreis Steinburg, nördlich von Itzehoe.
Die BAB 23 (z.B. nach Hamburg) und die Kreisstadt Itzehoe sind schnell erreicht.
Schenefeld zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aus: für Jung und Alt sind viele
Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens vorhanden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m...... alles befindet sich vor Ort !
Im Ort selbst liegt das Haus in einer Seitenstraße.

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25560 Schenefeld

Objektbeschreibung

Dieses Haus in Schenefeld (Kreis Steinburg) können wir Ihnen wegen der vielen bereits getätigten Modernisierungen ans Herz legen.
Fenster (2014), Bad (2016), Heizung (2016), Küche (2017) und das Dach (2019) sind bereits erneuert.
Die Immobilie überzeugt ferner mit großzügigem Wohn-/Esszimmer, tollem Bad, Küche, Flur und Abstellraum (hier: Gäste-WC möglich) im EG. Im OG sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, der Flur und ein kleineres Zimmer (als Büro nutzbar) zu finden. Sie ist somit für eine kleine Familie ideal und zudem mit Rollläden, Teilkeller, Glasfaseranschluss, Einbauküche und Fußbodenheizung im Bad ausgestattet.
Im Außenbereich erwähnen wir gerne den großen Carport aus 2016 und den Garten: hier kann man sich ausbreiten !
Das Haus liegt ruhig in einer Seitenstraße eines Wohngebiets.
Gute Lage - vieles modernisiert - ein tolles Haus !

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25560
Ort
Schenefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
02.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch