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Objektnummer: FIO-10113653550 | SIP-ID: 52200-03-8227

vermietet - modernisierte 2 - Zimmerwohnung

P1210677 - Etagenwohnung in 23845 Itzstedt mit 62m² als Kapitalanlage kaufen

+8

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23845 Itzstedt mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 23845 Itzstedt mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
WC - Etagenwohnung in 23845 Itzstedt mit 62m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon Aussicht - Etagenwohnung in 23845 Itzstedt mit 62m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

96.000 €


Herr Marcel Savinsky
Herr Marcel Savinsky
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
96.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23845 Itzstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Itzstedt liegt in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Itzstedter See. Zentren wie Hamburg, Lübeck und Kiel, aber auch die Ostsee zur Erholung, sind durch gut ausgebaute Verkehrsnetze schnell zu erreichen. Eine stündlich verkehrende Buslinie verbindet Itzstedt mit Hamburg und Bad Segeberg. Der Ort bietet weiterhin mehrere Gastronomiebetriebe, einen

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23845 Itzstedt

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie die Küche mit moderner Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert, so

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Glasfaser-Anschluss

Balkon -Einbauküche -Duschbad -Glasfaser -Keller -Stellplatz

Objektdaten

PLZ
23845
Ort
Itzstedt
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
62,47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
24.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Oldesloer Str. 24, 23795 Bad Segeberg
Herr Marcel Savinsky
Herr Marcel Savinsky
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