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Objektnummer: FIO-10113653130 | SIP-ID: 0655

Atemberaubender Ausblick in Bestlage

Guten Morgen Elbe - Erdgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

3


Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
Stadtsparkasse Wedel

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER

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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Direkt an der Elbe gelegen befindet sich diese besondere 3-Zimmer-Wohnung. Hier können Sie das mondäne Leben am Wasser und die einmalige Schönheit einer der exklusivsten Wohnlagen Wedels genießen.
Neben der Lage besticht die Wohnung durch einen großen, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, fantastische Blickachsen und einen gelungenen Grundriss, der sowohl für Singles,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-absolute Top-Lage
-großer sonniger Balkon
-moderne Raumaufteilung
-Wohnzimmer mit Kamin

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
23.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Erdgas E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
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