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Objektnummer: FIO-10113652910 | SIP-ID: 103-24-004232

Freie Eigentumswohnung im 1. OG von St. Jürgen auf einem Eigenlandgrundstück

Balkonansicht - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 80m² kaufen

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Eingangsansicht - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 80m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 80m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 80m² kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

80,3 m²

Zimmer

3


Herr Torsten Gardner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
520 €
Kaufpreis pro m²
2.852,87 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die

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23562 Lübeck

Objektbeschreibung

In guter zentraler Lage von St. Jürgen, liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974.
Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur Loggia in Westausrichtung.
Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

- Wannenbad mit Fenster

- Gäste-WC

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerraum als Abstellfläche

- Eigenland

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
80,27 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
13.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Wohngeld ca. 520,- € monatlich

- Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage

- Sanierung der Tiefgarage erforderlich

- Eventuelle Sonderumlage zur Sanierung wird im Kaufpreis berücksichtigt Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
Herr Torsten Gardner
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