Objektnummer: FIO-10113652870 | SIP-ID: 104-24-004229

Exklusive Wohnung in direkter Wasserlage

Blick auf die Wohnung - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 86m² kaufen
Traumhafter Blick - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 86m² kaufen
Blick in den Wohnraum - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 86m² kaufen
Wohnbereich - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 86m² kaufen
Das Maritim im Hintergrund - Ferienwohnung in 23570 Lübeck mit 86m² kaufen

Kaufpreis

1.200.000 €

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3


Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Hausgeld
298,54 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mieteinnahmen ist
36.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Ferienwohnung in traumhafter Lage!
Vor circa fünf Jahren entstand die Beach Bay- Promenade mit ihren vielfältigen Wohnungen und maritimem Flair. Bei der hier angebotenen Ferienwohnung handelt es sich um eine der wenigen Wohnungen in direkter Wasserlage.
Im zweiten Stock dieser Passatvilla genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Trave mit ihrem regen Treiben von kleinen Segelbooten bis hin zu den großen Fähren Richtung Skandinavien.
Hier können Sie die wirklich die Seele baumeln lassen.
Drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit allem, was man zum Entspannen braucht, stehen neben dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche zur Erholung zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt
- Whirlpool

Auf großzügigen 86 Quadratmetern erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Eleganz. Lassen Sie uns die Highlights dieser Traumimmobilie erkunden:
Großzügiger Balkon: Genießen Sie den atemberaubenden Panorama-Wasserblick. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die Seele baumeln lassen.
Einbauküche mit Kochinsel: Für alle Hobbyköche ist diese Küche ein Paradies.
Wellness-Oase: Entspannen Sie im Whirlpool oder gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sauna/Sanarium. Das Dampfbad mit Doppelregendusche verspricht pure Erholung
An kühleren Abenden sorgt der Bio-Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
04.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die zentrale Lage der Passatvilla 22 ermöglicht bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Diese vermietungsfertige Ferienwohnung ist bereit, Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente zu schenken.
Zu Zeiten, an denen Sie nicht in Ihrer Wohnung sein können, sorgt der internationale Vermittler Landal für eine gute Vermietung, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Luxus hautnah!
Ein möglicher Besichtigungstermin ist der 4.6.2024 um die Mittagszeit, da an diesem Tag ein Gästewechsel ist. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt