Objektnummer: FIO-10113652700 | SIP-ID: 24-8231

große Büroflächen in Kiel

Ansicht - Büro in 24118 Kiel mit 320m² mieten
Raum - Büro in 24118 Kiel mit 320m² mieten
Raum - Büro in 24118 Kiel mit 320m² mieten
Flur OG - Büro in 24118 Kiel mit 320m² mieten
Zufahrt - Büro in 24118 Kiel mit 320m² mieten

Nettokaltmiete

4.400 €

Gesamtfläche

320 m²


Herr Thorsten Drews
Herr Thorsten Drews
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Thorsten Drews
Herr Thorsten Drews
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
4.400 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
2 KM
Kaution
8.800 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Grasweg wurde zwischen 1901 und 1905 zunächst bis zur Höhe der Krausstraße ausgebaut (d. h. etwa bis zur Nr. 17/18; zur Krausstraße bestand wegen der dazwischen verlaufenden Bahnlinie - heute Veloroute 10 - keine Verbindung) und diente zur Erschließung des Geländes der städtischen Müllverwertung. 1902 ist er – noch ohne Namensangabe – auf dem Kieler Stadtplan eingezeichnet.
Der weitere Ausbau erfolgte erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Auf Stadtkarten von 1947 und 1955 ist noch kein Ausbau erkennbar; im Adressbuch von 1959 sind dagegen alle heute vorhandenen Grundstücke verzeichnet.
Der Name wurde am 9. Januar 1933 durch den Kieler Polizeipräsidenten genehmigt.
Heute sind hier viele Gewerbebetriebe ansässig.
Das Zentrum von Kiel ist in wenigen Minuten erreichbar.
Quelle anteilig: www.kiel-wiki.de

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24118 Kiel

Objektbeschreibung

Energie: verbrauchsorientiert, 130,43 kWh/(m²a), Klasse E, 42,80 kg/(m²a), Gas, Bj. ca. 1970.
Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsstandort im Herzen von Kiel! Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroflächen im begehrten Grasweg zur Vermietung anbieten zu können. Mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten sind diese Räumlichkeiten ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und gut erreichbaren Arbeitsplatz suchen.
Die Büroflächen befinden sich in einer günstigen Lage, die eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege bietet. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie sämtliche Ortschaften, Autobahnen sowie das pulsierende Zentrum von Kiel mit seinem Hauptbahnhof. Die optimale Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem strategisch vorteilhaften Standort für Ihr Unternehmen.
Das Angebot umfasst fünf ansprechende Einzelbüros im 1. OG, die sich auf großzügige und funktionale Räumlichkeiten verteilen. Zusätzlich stehen weitere Flächen im Erdgeschoss zur Verfügung, die für Sanitäreinrichtungen wie Toiletten und Badezimmer genutzt werden können. Die Büros sind bereits mit ausreichenden Anschlüssen für Internet und Multimedia ausgestattet, um den modernen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Für Ihre Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Stellplätze direkt vor der Immobilie zur Verfügung, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
Die Kaltmiete für diese erstklassigen Büroflächen beträgt 4.400,- € pro Monat zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Die Nebenkosten
werden individuell vor Ort besprochen und vereinbart, um eine transparente und faire Abrechnung zu gewährleisten.
Als Sicherheit für den Vermieter beträgt die Kaution zwei Monatskaltmieten.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. 19,0 % MwSt. an.
Dank einer kurzfristigen Übergabe können Sie Ihren neuen Geschäftsstandort schnell und unkompliziert beziehen, um Ihren unternehmerischen Erfolg voranzutreiben.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute Ihre neuen Büroflächen im Grasweg, Kiel. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses attraktiven Standorts überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl, Gas

Objektdaten

PLZ
24118
Ort
Kiel
Gesamtfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,43 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,43 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Am Rosengarten 3, 23701 Eutin
Herr Thorsten Drews
Herr Thorsten Drews