Objektnummer: FIO-10113652590 | SIP-ID: 878/0-12425

Winkelbungalow in Waldrandlage

Hausansicht - Bungalow in 25917 Leck mit 150m² kaufen
Hausansicht - Bungalow in 25917 Leck mit 150m² kaufen
Hausansicht - Bungalow in 25917 Leck mit 150m² kaufen
Gartenlaube - Bungalow in 25917 Leck mit 150m² kaufen
Gartenfläche - Bungalow in 25917 Leck mit 150m² kaufen

Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1850 m²


Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25917 Leck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Leck.

Das flache Land, die nur 20 Kilometer entfernte Nordseeküste mit mal ruhiger, mal tosender See, hat nicht nur Maler wie Emil Nolde zu vielen Bildern inspiriert, sondern zieht jährlich viele Urlauber in seinen Bann, so dass diese immer gern wiederkommen. Aber auch viele Bundeswehrsoldaten, die für einige Jahre Dienst in Leck getan haben und danach eigentlich wieder in die alte Heimat wollten, sind "hängen geblieben" und wohnen zum Teil nun schon seit Jahrzehnten hier.
Die Umgebung mit nur minimalen Höhenunterschieden ist wie geschaffen für Ausflüge mit dem Rad oder auf Inlinern. Der Luftkurort Leck bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote, ein Erlebnisbad, einen Golfplatz „Hof Berg“ in Stadum, Minigolf, Tennis sowie ausgedehnte Waldgebiete für Spaziergänger oder auch Jogger. Durch die besondere Lage des Luftkurortes Leck kann man sowohl Ausflüge zur Nordsee (Sylt, Föhr, Amrum, Wattenmeer), zur Ostsee (Flensburg) als auch nach Dänemark (mit dem Auto befahrbarer Superstrand auf Rømø, Legoland und Tondern) im Urlaub einplanen.
Das Landestheater Schleswig-Holstein lädt regelmäßig zu Aufführungen in und um Niebüll ein. Ein Kino mit zwei Sälen zeigt aktuelle Filme, das Erlebnisbad mit der 90-m-Indoor-Rutsche und die Gemeindebücherei sorgen bei schlechtem Wetter für die Unterhaltung. Obwohl – es gibt kein schlechtes Wetter – es gibt nur die falsche Kleidung. Wer sich einmal beim Spaziergang am Deich so richtig hat durchpusten lassen und anschließend irgendwo zum Tee oder Kaffee eingekehrt ist, wird sich schon auf das nächste Mal freuen. Die jod- und salzhaltige Luft tut dem Körper so gut.

Wichtige Entfernungen:
Niebüll: ca. 10 km
Dänische Grenze ca. 20 km
Insel Sylt ca. 40 km
Flensburg ca. 37 km
Husum ca. 45 km

Weitere Informationen finden Sie unter www.leck.de

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25917 Leck

Objektbeschreibung

Wohnglück ohne Hindernisse!
Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss.
Die besondere Raumanordnung dieser Immobilie sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.


Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, 2 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Zweites Tageslichtbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten
Keller:
2 Räume und Kellerabgang


Baujahr ca. 1995, Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 85 m²,
Grundstücksgröße ca. 2.850 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 257,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H


Kaufpreis: 380.000,00 €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig

Perfekt an den Wohnbereich angegliedert befindet sich der im Jahr 2001 errichtete Wintergarten und ermöglicht eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Die Immobilie besticht durch eine Teilunterkellerung, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände unterzubringen.

Darüber hinaus bietet Ihnen die massive Garage und das Gerätehaus weitere Unterbringungsmöglichkeiten.

Des Weiteren befindet sich eine Holzgartenlaube auf dem Grundstück und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Das Grundstück erstreckt sich Richtung Norden mit einer ungenutzten Grünfläche zur Teilgröße von ca. 1.200m².

Objektdaten

PLZ
25917
Ort
Leck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
1850 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
257,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
257,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann