Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen inklusive Golfplatz. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick in ein angrenzendes Naturschutzgebiet. Das Ortszentrum liegt von hier aus bequeme 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch die Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

So sieht Ihr Traumhaus aus! Diese individuell geplante Architektenvilla wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus bereits umfassend modernisiert und laufend renoviert, so dass es sich heute in neuwertiger Topform präsentiert.
Es erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten und ein Grundriss mit dem "gewissen Etwas". Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus. Aufgrund der schönen Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick auf die angrenzenden Felder genießen Sie die Aussicht und haben gleichzeitig eine gut geschützte Privatsphäre.
Eine Kameraüberwachung mit Alarmanlage schützt Sie und alles was Ihnen wichtig ist vor ungebetenen Gästen. Zusätzlich gibt es weiteren Einbruchsschutz.
Eine moderne Küche, Fußbodenheizung, Innen- und Außenkamine und zeitgemäße Bäder bieten Ihnen hier hohen Wohnkomfort. Die Innenausstattung der Immobilie ist von gehobener Qualität und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die große Terrasse ist vom Wohn- und Kinderzimmer aus zu erreichen. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer im Dachgeschoss über eine große Loggia und ein weiteres Zimmer über einen Balkon.
Der Keller des Hauses ist wohnähnlich ausgebaut. Er teilt sich neben drei Zimmern auch in eine Küche und ein Bad und zusätzliche Abstellflächen auf. Eine Außentreppe ermöglicht eine separate Nutzung dieser Ebene, deren Räume über viel Tageslicht verfügen.
Die Doppelgarage ist sehr großzügig geschnitten, so dass hier bei Bedarf bis zu vier Fahrzeuge Platz finden können. Der Einbau eines Stapelparkers ist möglich. Zusätzlich gibt es Stellplätze direkt vor dem Haus und eine Wallbox ist ebenfalls bereits vorhanden.
Es besteht die attraktive Möglichkeit, eine große Photovoltaikanlage auf dem Hausdach zu montieren.
Sie möchten dieses schöne Haus besichtigen? Bonität vorausgesetzt nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch gerne entgegen.

424 m² Wohn- und Nutzfläche
Vollkeller, Doppelgarage, Stellplätze
Terrasse, Balkon und Loggia
Küchen, Bäder und Bodenbeläge erneuert
Dacheindeckung und Dämmung neu
Elektrik und Heizung erneuert
Fenster, Terrasse erneuert
2024 Einbau einer Wärmepumpe für Brauchwasser

Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.