Objektnummer: FIO-10113652200 | SIP-ID: 9438

Charmante Doppelhaushälfte

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 70m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 70m² kaufen
Küche mit Sitzplatz - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 70m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 70m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

70,2 m²

Grundstücksfläche

697 m²


Frau Fenja Röckendorf
Frau Fenja Röckendorf
Förde Sparkasse
Frau Fenja Röckendorf
Frau Fenja Röckendorf
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24768 Rendsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer 30-er Zone im Stadtteil Rendsburg-Mastbrook. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Nachbarschaft.
In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den nächstgelegenen Kindergarten und in nur ca. 8 Gehminuten die Grundschule. Auch Supermärkte, eine Apotheke und ein Arzt sind in weniger als 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Rendsburg ist Kreishauptstadt und liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals in der Mitte Schleswig-Holsteins. Die Stadt hat ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was das Herz begehrt: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Kulturveranstaltungen. Die Autobahn 7, die Schleswig-Holstein durchquert, ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Rendsburg verfügt ebenso über zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen.

Genießen Sie Schleswig-Holsteins Charme und machen Sie Ausflüge zur Nord- oder Ostsee. Das Wasser ist in S-H stets in der Nähe.

Herzlich willkommen in Rendsburg!

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24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Rendsburg! Diese ca. 1952 massiv errichtete Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, überzeugt durch ihren Charme und sucht neue Eigentümer, die es zu frischem Leben erwecken. Treten Sie ein: links geht es in die 2019 modernisierte Küche mit Platz für einen Essbereich. Vom Flur betreten Sie zudem das Wohnzimmer mit Blick zur Straße als auch in Ihren herrlich grünen Garten. Über den Flur gelangen Sie zum hell gestalteten Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper. Ebenso betreten Sie von diesem Teil des Flures Ihre Terrasse und den Garten - Ihre Wellnessoase!
Das Dachgeschoss hat drei weitere Zimmer zu bieten. Eines der Zimmer verfügt über eine Toilette sowie ein Waschbecken. Der Teilkeller präsentiert ausreichend Platz für Vorräte und bietet Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich beherbergt der Kellerraum die Hausanschlüsse und die Gas-Heizungsanlage aus 2019. Ihnen genügt dieses Platzangebot noch nicht? Kein Problem! Im Außenbereich finden Sie das Garagengebäude. Hier parken Sie bequem Ihr Auto. Ihre Gartengeräte und die Werkbank finden in den beiden angrenzenden Abstellräumen ihren Platz. Der Dachboden dieses Gebäudes wurde zu weiteren Abstellmöglichkeiten hergerichtet. Das Gartenhaus am Ende des Grundstücks rundet das Platzangebot ab.
Im Garten in herrlicher West-Ausrichtung können Sie sich Ihre Gärtnerträume erfüllen und gleichzeitig bietet er viel Platz zum Toben, Spielen und Erholen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- Baujahr ca. 1952,
- 697 m² Grundstück,
- ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche,
Erdgeschoss:
- Küche aus 2019 mit Platz für einen Esstisch,
- Wohnzimmer,
- Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster,
Dachgeschoss:
- 3 Zimmer,
- WC + Waschbecken in einem der Zimmer,
Teilkeller:
- Gas-Heizungsanlage aus 2019,
- Terrasse und Garten in West-Ausrichtung,
- Garagengebäude mit zwei Abstellräumen und Dachboden,
- Gartenhaus,
- herrlich angelegtes Grundstück in sonniger Ausrichtung.

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Wohnfläche
70,19 m²
Nutzfläche
45,64 m²
Grundstücksfläche
697 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
332,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
10.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Erneuerung Heizungsanlage in 2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
332,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie für nähere Informationen gern auch unser ausführliches Exposé an.

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Tel. 0431 592-2632 - Fenja Röckendorf Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Fenja Röckendorf
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