Objektnummer: FIO-10113652020 | SIP-ID: 121-4056

Klein, fein und bald mein...

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 93m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 93m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 93m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 93m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 24768 Rendsburg mit 93m² kaufen

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

93,2 m²

Grundstücksfläche

793 m²

Adresse

Rotenhöfer Weg 12 24768 Rendsburg


Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
2.027,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Rotenhöfer Weg 12
24768 Rendsburg
Diese interessante Immobilie liegt im beliebten Rendsburger Stadtteil "Rotenhof". Dieser Stadtteil liegt in familienfreundlicher Stadtrandlage im westlichen Bereich von Rendsburg. Die Rendsburger Innenstadt ist bequem fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die benachbarten Städte Eckernförde, Kiel, Flensburg, Neumünster, Schleswig oder sogar Hamburg sind aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesstraßen B77 und B203 oder die Bundesautobahnen A7 und A210 bequem und schnell erreichbar. Rendsburg verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Krankenhaus, Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten, Schwimmzentrum, Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter "www.rendsburg.de."

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Rotenhöfer Weg 12 24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses interessanten Objektes erwarten Sie auf 65 m² Wohn-/Nutzfläche , ein Flur und eine moderne Einbauküche sowie ein Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen.Das Bad mit Wanne dient als Verbindung zum angebauten Schlafzimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zum hinteren Grundstück.Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer und ein Duschbad auf 28 m² Wohn-/Nutzfläche eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und als Abstellbereich nutzbar. Weiterhin gehören zu dieser sehr schönen Immobilie eine Garage mit Abstellraum und Unterständen für das Kaminholz. Ein großer Garten mit diversen Abstellhäusern aus Holz runden diese gemütliche Imobilie ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Modernisiert ab 2004
Wannenbad im Erdgeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt
Teilkeller
Grundsolide Bausubstanz
Einbauküche
Kunststoffenster ab Bj. 1997
Div. Holzschuppen

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Straße
Rotenhöfer Weg
Hausnummer
12
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
93,22 m²
Nutzfläche
48,17 m²
Grundstücksfläche
793 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
30.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting