Objektnummer: FIO-10113651860 | SIP-ID: 115-02466

Für Ihre Familie: Charmantes Haus in idyllischer Lage in Süderbrarup

Überdachte Terrasse / "Wintergarten" - Einfamilienhaus in 24392 Süderbrarup mit 109m² kaufen
Aufnahme aus den 60er Jahren - Einfamilienhaus in 24392 Süderbrarup mit 109m² kaufen
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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24392 Süderbrarup mit 109m² kaufen

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

958 m²

Adresse

24392 Süderbrarup

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Quellenstraße in Süderbrarup ist eine ruhige Wohngegend in der Nähe des Zentrums. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten gesäumt. In der Umgebung gibt es einige Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und es gibt auch einige Grünflächen in der Nähe. Insgesamt ist die Quellenstraße eine angenehme und familienfreundliche Wohngegend.

Süderbrarup liegt im Zentrum des Amtsgebietes Süderbrarup und ist eine von dreizehn Gemeinden.

Mit seiner Nähe sowohl zur Schlei als auch zur Flensburger Außenförde und Ostsee hat Süderbrarup nicht nur einen hohen Freizeitwert für Wasserfreunde. Auch der Reitsport ist in Angeln sehr verbreitet.

Süderbrarup verfügt über eine Grund- und Gemeinschaftsschule in Trägerschaft des Amtes sowie eine dänische Schule. Hervorzuheben ist die „Schule am Markt“, ein Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung.

Eine Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, ein Einkaufszentrum und Supermärkte, Baumärkte und Baustoffhandel, Schuh- und Bekleidungseinzelhandel decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab.

Ein breites Angebot der medizinischen und gesundheitlichen Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Krankengymnasten, Ergotherapeuten, Massagepraxen, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt.

Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bahnlinie Flensburg/Kiel und ca. 25 km von der A7/Schleswig entfernt. Den Hamburger Flughafen erreicht man mit dem PKW in ca. eineinhalb Stunden.

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24392 Süderbrarup

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1909 bietet viel Platz und Komfort für eine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Küche mit Abstellraum. Von der Küche führt eine kleine Treppe zu einem in Keller gelegenen Vorratsraum. (kleiner Bereich teilunterkellert).

Eine Holztreppe führt vom Hausflur zum Dachgeschoss, das drei Zimmer und ein Badezimmer bietet.

Der große sonnige Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Ein Anbau bietet zusätzlichen Stauraum, eine Werkstatt, einen Technikraum mit Heizung, einen Öllagerraum und ein Duschbad. Der Zugang zum Garten erfolgt über eine überdachte großzügige Terrasse (Wintergarten), perfekt für gesellige Abende im Freien. Einen weiteren gepflasterten Terrassenbereich finden Sie im Garten.

In der großen massiven Garage findet Ihr PKW seinen Platz.

Dieses Haus besticht durch seinen historischen Charme mit seinen schönen alten Details und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für seine Bewohner.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
24392
Ort
Süderbrarup
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
112 m²
Grundstücksfläche
958 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
25.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen


LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Stadtweg 83, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass