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Objektnummer: FIO-10113651190 | SIP-ID: 882/0-12414

Großzügige Neubauwohnung mit Südterrasse

Neubau in Norddorf - Maisonette-Wohnung in 25946 Norddorf mit 100m² kaufen

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Neubau in Norddorf - Maisonette-Wohnung in 25946 Norddorf mit 100m² kaufen
Südansicht - Maisonette-Wohnung in 25946 Norddorf mit 100m² kaufen
Ansicht Nord-Ost - Maisonette-Wohnung in 25946 Norddorf mit 100m² kaufen
Garage - Maisonette-Wohnung in 25946 Norddorf mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

660.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4


Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25946 Norddorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Norddorf auf Amrum

Wer durch Norddorf auf Amrum geht, erhält anhand einiger Straßennamen einen Einblick in die Geschichte und lernt gleich etwas Friesisch: Zum Beispiel Boragwai "Weg zur Burg" bezieht sich auf eine wikingerzeitliche Burganlage. Heute ist Norddorf auf Amrum eine moderne Freizeitgemeinde, in der auf 580 ha Fläche 629 Menschen

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25946 Norddorf

Objektbeschreibung

Zum Endausbau vorbereitete Wohneinheit über drei Ebenen mit eigener Garage und Terrasse

882/0-12414 Norddorf auf Amrum

Der Neubau dieser stattlichen Immobilie mit 6 Einheiten wurde in den letzten 2 Jahren nach den aktuellen energetischen Erfordernissen erstellt.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich straßenabgewand zum Garten.

Erdgeschoss: Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Garage
- PKW-Stellplatz

Die angebotene Wohnung ist für die dauerhafte Nutzung vorgesehen. Mit eigener Garage und Terrassenfläche direkt zur Gartenseite, sowie diversem Stauraum ist hier genügend Platz für 5-6 Personen vorhanden.

Um den zukünftigem Eigentümer die Gelegenheit zu geben, seine eigenen Vorstellungen und Wünsche in Bezug

Objektdaten

PLZ
25946
Ort
Norddorf
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
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