Objektnummer: FIO-10113651030 | SIP-ID: 56100-02-8130

Solides Wohnhaus in ruhiger Wohnstraße

null - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 140m² kaufen
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Terrassendach - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 140m² kaufen
Gartenblick - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 140m² kaufen
Großes Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 140m² kaufen

Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

529 m²


Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Schön gelegen iin einer Sackgasse m Pinneberger Stadtteil Quellental befindet sich diese interessante Immobilie. Zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten. Die Busse in die Pinneberger City zum Bahnhof Thesdorf halten in direkter Nähe.

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25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoß verzweigen alle Räume von einer geräumigen Diele. Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 40 QM bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der anschließende Windfang wurde nachträglich mit einer Überdachnung und Seitenwänden versehen.
Das Obergeschoß verfügt über 2 Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer und zum Vollbad. Ein weiteres WC ist hier ebenfall vorhanden. Der Vollkeller mit Sauna und Partyraum vervollständigen das Bild.
Auf dem Grundstück befinden sich ferner eine Einzelgarage mit Schuppen, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum

- Südwest-Grundstück
- Massive Bauweise
- Mahagonifenster mit Isolierverglasung
- Vießmann Ölheizung (niedertemperaturgeeignet) von 1990
- Gasanschluß bereits im Keller
- Glasfaseranschluß vorgesehen
- Großes Wohnzimmer mit Parkettboden
- Ausbaureserve im Dachboden (ca.40 QM)

Objektdaten

PLZ
25421
Ort
Pinneberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
04.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Heiko Degen
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