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Objektnummer: FIO-10113650810 | SIP-ID: 9433

Ihre perfekte Hälfte!

Vorderansicht mit Zufahrt - Doppelhaushälfte in 24796 Bovenau mit 190m² kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 24796 Bovenau mit 190m² kaufen
Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 24796 Bovenau mit 190m² kaufen
Herzlich willkommen! - Doppelhaushälfte in 24796 Bovenau mit 190m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 24796 Bovenau mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

465.000 €

Wohnfläche

190,1 m²

Grundstücksfläche

1226 m²


Frau Fenja Röckendorf
Frau Fenja Röckendorf
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,27 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24796 Bovenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße von Bovenau. Die Gemeinde Bovenau zählt rund 1.100 Einwohner und liegt südlich des Nord-Ostsee-Kanals und westlich der Landeshauptstadt Kiel.
Neben dem idyllischen Leben finden Sie hier einen Kindergarten, die freiwillige Feuerwehr und einen Zahnarzt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Grundschule befinden sich

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24796 Bovenau

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser massiv gebauten Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1997 mit Gebäudeteilen aus ca. 1951. Mit einem großzügigen Wohnraum von rund 190 m² bietet dieses Zuhause 7 Zimmer, ein Vollbad im Dachgeschoss sowie ein Duschbad und Gäste-WC im Erdgeschoss, eine geräumige Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und einen Teilkeller,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Carport
- Glasfaseranschluss

- Doppelhaushälfte mit großem Garten
- Baujahr ca. 1997, mit Altbaubestand aus ca. 1951
- massive Bauweise
- 1.226 m² Grundstück
- ca. 190,14 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Einbauküche
- Vollbad sowie Duschbad und Gäste-WC
- Kaminofen
- Teilkeller mit Gasheizungsanlage aus 2021
- Glasfaseranschluss
- zwei Terrassen in südlicher Ausrichtung
-

Objektdaten

PLZ
24796
Ort
Bovenau
Wohnfläche
190,14 m²
Grundstücksfläche
1226 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79,66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
18.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,66 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie für nähere Informationen gerne unser ausführliches Exposé an und lassen Sie sich vom Videorundgang begeistern!

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Anbieterinformationen

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Frau Fenja Röckendorf
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