Objektnummer: FIO-10113650790 | SIP-ID: 873/0-12409

Modernisierungsbedürftiges Wohnhaus mit Teilkeller, Doppelgarage, Carport und Gartenhaus

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24594 Remmels mit 70m² kaufen
Auffahrt mit Carport - Einfamilienhaus in 24594 Remmels mit 70m² kaufen
Straßenansicht - Garten - Einfamilienhaus in 24594 Remmels mit 70m² kaufen
Nebengebäude und Garagen - Einfamilienhaus in 24594 Remmels mit 70m² kaufen
Heizungsanlage - Einfamilienhaus in 24594 Remmels mit 70m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

1022 m²


Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24594 Remmels

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit viel Potenzial wurde ca. 1962 auf einem ca. 1.022 m² großen Grundstück errichtet. Das eingewachsene Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet, befindet sich in zentraler Lage von Remmels und ist ca. 3 km von dem naheliegenden Zentralort Hohenwestedt mit seiner ausgebauten Infrastruktur sowie seiner idealen Verkehrsanbindung entfernt.

Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage, Nebengebäude, Carport, als auch einem Gartenhaus.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten als auch Garten, Einbauküche, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche

Keller:
1 Raum

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 70 m², Nutzfläche ca. 67 m², Baujahr ca. 1962, Grundstück ca. 1.022 m², Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 439,20 kWh/(m²∙a), Energieeffizienzklasse: H

Kaufpreis: 175.000,00 EUR

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- Carport

Objektdaten

PLZ
24594
Ort
Remmels
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
1022 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
439,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1962 Baujahr Wärmeerzeuger 1980
Ausstellungsdatum
06.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
439,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Nord-Ostsee Sparkasse

Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs