Energie: verbrauchsorientiert, 162 kWh/(m²a), Klasse F, Gas , Bj. ca. 1971
Diese charmante und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Malente, eingebettet in eine ruhige Sackgasse im Teichweg.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich ein schön anzusehender Teich.
Daher lädt das Grundstück geradezu zum Verweilen ein.
Die Immobilie im Erdgeschoss liegt nahezu am Ende eines kleinen Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück existieren drei Gebäude gleicher Bauart, die einer Eigentümergemeinschaft angehören.
Zur Ausstattung gehört ein Kellerraum (im Nachbarhaus) und ein mitzubenutzender Wäschekeller.
Die interessante Lage ermöglicht es Ihnen, das Herz von Malente mit Leichtigkeit zu erkunden und Sie erreichen bequem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre raffinierte Raumaufteilung. Neben den beiden Zimmern erwarten Sie ein innenliegendes Duschbad mit Zugang zum Schlafzimmer, eine praktische Kochnische mit Einbauküche sowie eine einladende Diele.
Des Weiteren ist die Wohnung altersfreundlich, da sie über wenige Absätze oder Stufen verfügt.
Das monatliche Hausgeld für diese Immobilie beträgt ca. 300,- € / Monat inkl. Heizung. Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht direkt zugeordnet. Jedoch sind ausreichend Parkplätze direkt vor dem gesamten Anwesen exklusiv für die Bewohner des Mehrfamilienhauses vorhanden.
Alle relevanten Unterlagen, einschließlich Teilungserklärung, Wohngeldabrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerversammlungs-protokolle liegen vollständig vor.
Beachten Sie bitte, dass der Grundriss aufgrund fehlender Unterlagen neu erstellt wurde, weshalb für die Angabe der Wohnfläche keine Haftung oder Gewähr übernommen werden kann. Die Fläche der Terrasse ist in der Gesamtwohnfläche anteilig enthalten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!