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Objektnummer: FIO-10113650650 | SIP-ID: 432-8909

Einfamilienhaus mit Vollkeller u. großem Nebengebäude!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 137m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 137m² kaufen
Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 137m² kaufen
Ansicht von oben - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 137m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 21502 Geesthacht mit 137m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

784 m²

Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten. Mit ca. 31.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Dazu kommen ein großes beheiztes Freibad sowie diverse Sportanlagen. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

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21502 Geesthacht

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus wurde ursprünglich 1960 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erbaut. 1972 ist das Gebäude um einen Anbau erweitert worden. Die Fenster sind überwiegend isolierverglast und in Holzrahmen gefasst. Teilweise sind die Fenster mit Außenrollläden ausgestattet. Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1975 beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Diele, das Gäste-WC, ein Abstellraum, die Küche mit Speisekammer und das großzügige Wohn-/ Esszimmer zur Verfügung. Die Küche und das Wohnzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang auf die Terrasse.
Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Flur, das Schlafzimmer mit Balkon und Ankleide, zwei Kinderzimmer (ein Kinderzimmer ist ein Durchgangsraum), das Büro und ein Bad mit Wanne.
Im Vollkeller befinden sich u. a. eine Garage, der Partyraum, ein Duschbad, der Heizungsraum und ausreichend Abstellfläche.
Auf dem großen Grundstück befindet sich im hinteren Bereich ein geräumiges Nebengebäude mit Dachboden. Das Nebengebäude (ca. 70 m² + Dachboden) wurde in der Vergangenheit als Lager, Werkstatt und auch als Garage genutzt.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ruhige Wohnlage
Terrasse und Balkon
Vollkeller mit Garage
Großes Nebengebäude (z. B. als Lager, Garage oder Werkstatt nutzbar)

Objektdaten

PLZ
21502
Ort
Geesthacht
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
400,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
27.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
400,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath