Objektnummer: FIO-10113650220 | SIP-ID: 431-8904

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 95m² kaufen
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Rückseite - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 95m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 95m² kaufen
Wohnen/Essen - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 95m² kaufen

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

581 m²


Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Im südlichen Teil von Mölln, in einem Wohngebiet mit Reihen- und Einzelhausbebauung, befindet sich dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage in Mölln. Der Schulberg und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mölln ist eingebettet in eine herrliche Wald- und Seenlandschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Eulenspiegelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Bus- und Bahnanbindung an die Städte Hamburg und Lübeck. Diese Städte sind ebenfalls gut mit dem Auto über die A 24 und B 207 erreichbar.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Eine familienfreundliche Immobilie mit guter Raumaufteilung bietet sich hier zu einem attraktiven Preis an.
Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². So bietet Ihnen dieses Haus für jeden Bewohner ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen und zum Wohlfühlen.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und ins Gäste-WC (auf halber Etage).
Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Vollbad. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Das Badezimmer der Immobilie ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf der Immobilie an die neuen Besitzer übergeben. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Abstellraum, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann.
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Hier können Sie tolle Sommerabende mit Freunden und der Familie verbringen.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Mit seinen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege. Das Haus besticht mit seinen strapazierfähigen Laminatböden, die eine ideale Lösung für ein modernes und pflegeleichtes Zuhause darstellen.
Das Objekt ist teilweise modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig, dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit ein wenig Geschick und Kreativität wird dieses Einfamilienhaus zu Ihrem echten Schmuckstück.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann